Риск оспаривания сделок с недвижимостью в процедуре банкротства продавца достаточно велик. Ведем сейчас несколько дел, в том числе сегодня состоялось заседание в Арбитражном суде Московской области. Как минимизировать риски покупателю?

1. При покупке проверить продавца на наличие задолженностей по исполнительным производствам, запросить выписки из бюро кредитных историй, проверить наличие споров в судах с участием продавца. Особенно обратить внимание на то, имеются ли поданные заявления о банкротстве. Проверить если продавец директор или участник юрлица, нет ли в отношении данного лица дел о банкротстве или исполнительных производств - если есть, велик риск привлечения продавца к субсидиарной ответственности с последующим банкротством.
2. Покупать только по рыночной цене. Скидка от рыночной цены не должна быть более 30% и нужно потом будет это размер скидки суду пояснять в случае спора.

3. В договоре указывать полную стоимость.

4. Все расчеты производить в безналичном порядке. Иметь документы, подтверждающие источник происхождения денежных средств на покупку.

Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. 89031257630