4 готовых сценария по семейной ипотеке для вас и ваших клиентов ⬇️
Семья с 1️⃣ ребенком
Лимит кредита - до 12 млн ₽
🗝 Студия, 19,5 м²
ПВ — 21%
Ставка — 6%
Срок — 30 лет
Платеж — 43 084 ₽/мес.
→ Для семьи с одним ребенком, которая ищет доступный вход в проект с собственной инфраструктурой.
Семья с 2️⃣ детьми
Лимит кредита - до 15 млн ₽
🗝 1-комнатная, 32,5 м²
ПВ — 21%
Ставка — 6,5%
Срок — до 30 лет
Платеж — 66 369 ₽/мес.
на весь срок / первые 15 лет
в зависимости от выбранного банка
→ Для семьи, которой важны отдельная спальня и гибкость условий кредитования.
Семья с 3️⃣ детьми
Лимит кредита - до 18 млн ₽
🗝 2-комнатная, 56,5 м²
ПВ — 35%
Ставка — 3,9%
Срок — 30 лет
Платеж — 82 185 ₽/мес.
→ Для семьи, которая хочет больше пространства, природы и инфраструктуры в проекте бизнес-класса.
Семья с 4️⃣ детьми
Лимит кредита - до 18 млн ₽
🗝 4-комнатная, 97,6 м²
ПВ — 25%
Ставка — 3,9%
Срок — 30 лет
Платеж — 84 491 ₽/мес.
→ Для большой семьи, которой нужна просторная квартира с возможностью организовать отдельное пространство для каждого.
💡 Срок кредита может составлять 30 лет, но многие заемщики закрывают его досрочно
📊 Показатели рынка ИЖК на сайте ЦБ
🤝 Порядок работы с клиентом
И не забываем про дополнительную выгоду — скидку до 4% «в кармане» у агента.
▶️ Статусы для соцсетей
Все расчеты приведены для конкретных квартир и параметров сделки. Перед подачей заявки необходимо проверить актуальные условия и индивидуальный расчет.
Семья с 1️⃣ ребенком
Лимит кредита - до 12 млн ₽
🗝 Студия, 19,5 м²
«1-й Донской» — квартал комфорт-плюс с собственной набережной, школой и двумя детскими садами.
ПВ — 21%
Ставка — 6%
Срок — 30 лет
Платеж — 43 084 ₽/мес.
→ Для семьи с одним ребенком, которая ищет доступный вход в проект с собственной инфраструктурой.
Семья с 2️⃣ детьми
Лимит кредита - до 15 млн ₽
🗝 1-комнатная, 32,5 м²
«1-й Шереметьевский» — семейный квартал комфорт-плюс с собственной школой, детскими садами и удобной транспортной доступностью.
ПВ — 21%
Ставка — 6,5%
Срок — до 30 лет
Платеж — 66 369 ₽/мес.
на весь срок / первые 15 лет
в зависимости от выбранного банка
→ Для семьи, которой важны отдельная спальня и гибкость условий кредитования.
Семья с 3️⃣ детьми
Лимит кредита - до 18 млн ₽
🗝 2-комнатная, 56,5 м²
«Скай Гарден»
— проект бизнес-класса с набережной, двором-парком площадью 3,5 га и собственной социальной инфраструктурой.
ПВ — 35%
Ставка — 3,9%
Срок — 30 лет
Платеж — 82 185 ₽/мес.
→ Для семьи, которая хочет больше пространства, природы и инфраструктуры в проекте бизнес-класса.
Семья с 4️⃣ детьми
Лимит кредита - до 18 млн ₽
🗝 4-комнатная, 97,6 м²
«1-й Южный» — квартал комфорт-плюс в концепции «Город-сад» с бульваром-дендрарием, зелеными дворами и семейной инфраструктурой.
ПВ — 25%
Ставка — 3,9%
Срок — 30 лет
Платеж — 84 491 ₽/мес.
→ Для большой семьи, которой нужна просторная квартира с возможностью организовать отдельное пространство для каждого.
💡 Срок кредита может составлять 30 лет, но многие заемщики закрывают его досрочно
Статистика: Банк России публикует ежемесячные отчеты об объемах досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов (ИЖК). Из-за макроэкономических изменений (колебаний ставок по вкладам и завершения некоторых льготных программ) статистика подвижна: например, за первое полугодие 2026 года объемы досрочного погашения выросли более чем на 30% по сравнению с прошлым годом.
📊 Показатели рынка ИЖК на сайте ЦБ
🤝 Порядок работы с клиентом
Сначала определяем состав семьи и комфортный ПВ → затем бюджет и желаемый платеж → после этого подбираем подходящий ЖК и конкретную квартиру.
И не забываем про дополнительную выгоду — скидку до 4% «в кармане» у агента.
▶️ Статусы для соцсетей
Все расчеты приведены для конкретных квартир и параметров сделки. Перед подачей заявки необходимо проверить актуальные условия и индивидуальный расчет.