Чтобы переход от отпускного к рабочему был плавный напишу, что
интересного привезла из поездки по любимой теме недвижимости А практически ничего, многое вы и так знаете,
небольшие зарисовки: - Почти везде, где мы были, а мы в итоге захватили 5 штатов на западном побережье не ведется нового строительства в городах, реконструкция объектов - да, красивая архитектура - да, частное домостроение - да, а вот по массовой стройке в Америке подсмотреть совершенно нечего
- Стоимость квадратных метров жилья улетела в космос и практически недоступна для большинства
- То, что считается элитным определяется в основном локацией, а не наполнением, под элитное вполне может попасть старый деревянный домик на сотке земли, который не перестроить
- Молодежь даже не мечтает о покупке, отдельная аренда - это тоже очень дорого
- Практически 99,9% не видят во владении недвижимостью целесообразность, не только по причине низких ипотечных ставок, но и разницы во владении, например, можно купить дом, но не участок под ним
А если и покупают, то все прячут в фонды, которые потом оформляются на наследников, все это делается для оптимизации налогов, ставки разные в различных штатах, в Калифорнии самые высокие
- Рядовые американцы, которые нам встречались не имеют возможности не только покупать недвижимость, но даже путешествовать, это очень дорого, но жизнь в провинциальном городе в Америке гораздо более комфортная по сравнению с провинциальным городом в России
- Возможности посмотреть дорогие объекты недвижимости у просто интересующихся нет, все тщательно спрятано от любопытства и лишних глаз, не за профлистом конечно, а за закрытыми границами поселков и отдельных городов. Богатые в городах живут отдельно и готовы за спокойное соседство сильно переплачивать
- Красивые города с прекрасной архитектурой и инфраструктурой просто сданы ночью наркоманам, преступникам и очень опасны. Утром и днем на центральных улицах обычные люди, спешащие по своим делам лавируют среди груд мусора, который еще не успели убрать, наступая на грязный тротуар, они привыкли и ничего не замечают (San Francisco, Los Angeles)
Есть другие штаты, где другая ситуация, например, Майами
- Родители боятся выпускать детей на улицу даже до соседнего магазина, это частный случай в одной семье, о котором мы слышали, речь шла про трех детей - все на онлайн обучении и постоянно сидят дома (LA, Калифорния)
- Отдельные поселения и даже города, где живут определенные национальности, кто-то поддерживает свою культуру и язык, но большинство через 1-2 поколения считает себя американцами и про корни только вспоминают
(например, в LA есть целый армянский город, а знакомые американцы живут в маленьком городке между горами и океаном, где проживают выходцы из Португалии)
- Знакомые всем милые дома с лужайками в основном 1-2 этажные, деревянные, без отопления, иногда с каминами, маленькие, с невысокими потолками и таким старыми ремонтами в основном, что вам захочется заплакать
- В сейсмоопасных районах строят из дерева, чтобы дом не разваливался при толчках
- Очень хорошо также американцы работают с бетоном - много мощения, ландшафтного дизайна
На фото тротуар на улицах Сан Франциско с вкраплением блесток, смотрится очень красиво на солнце
- В старых домах много дранки в отделке фасадов и крыш
Молодые архитекторы у нас сейчас
пробуют использовать этот прием в современном загородном домостроении - Самое красивое и узнаваемое - это викторианский стиль
Когда ты прилетаешь ночью в Пулково и тебя встречает дочь на машине, ты едешь и смотришь на эти широкие чистые улицы, на смеющихся людей и красиво одетых девушек и компании, которые безопасно ночью передвигаются по центру - и думаешь
как хорошо дома, чисто, красиво и безопасно житьДавайте ценить то, что имеем Спасибо, что есть возможность увидеть мир
и вернуться домой в любимый город 🙌🏻
