Передышка или начало затяжного охлаждения?
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов и Алексей Тугарев

Обсудили текущую ситуацию на рынке.
По мнению Дмитрия, стоимость денег становится критическим фактором для отрасли:

Все девелоперы занимают [кредит] в среднем под 20% годовых

При этом доходность проектов уже находится на пределе:

20% - это примерно потолочный норматив для девелоперского проекта

Результат виден по всему рынку:

Притормаживается выход новых проектов во всех сегментах, пытаются доехать на каких-то старых проектах... Буквально месяца не проходит, как та или иная компания теряет пару голов топ-менеджмента

Сжатие расходов, осторожность с новыми запусками и усиление роли собственников в управлении становятся новой реальностью для многих девелоперов.

——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir

Дмитрий Долгов - Ex. вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента