🔝 ТОП-10 МЕСЯЦА
Раз в месяц вы голосуете - и я пишу о том, что выбрали вы. Десять публикаций, которые двигают сделки и комиссию, ждут вашего голоса🙋♂️
Ну что, подведём сегодня итоги АВГУСТА и выберем лучшую публикацию месяца?
Да-да, с опозданием на неделю - но я уже каялся в канале, что был на рыбалке 😄
Сначала - должок за июль. Победителем голосования стала публикация «МНЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО» с 34% голосов - остальные претенденты остались далеко позади. Полный рейтинг - в ТОП-10 ИЮЛЯ
Ну а мы с вами переходим к десятке претендентов августа. Напоминаю: голосовать можно сразу за несколько - отмечайте всё, что реально пригодилось 👇
1️⃣ ИХ ЗАМОРОЗЯТ?
Клиент спрашивает, не заморозят ли вклады, а вы в ответ пожимаете плечами? Разбираю, чего на самом деле стоит бояться, и даю три совета тем, кто выходит из депозита в метры - чтобы потом не закатывать глаза если это произойдет
2️⃣ ОТСТАВШИЕ АГЕНТЫ
Отправили клиенту презентацию на почту и ждёте ответа? Даже опытные брокеры так и делают - и тихо отдают клиентов новичкам. Показываю, где сегодня идёт настоящая борьба за покупателя и почему главный враг опытного агента - его же опыт
3️⃣ ПОЧЕМУ НАС НЕ РЕКОМЕНДУЮТ
Сто сделок за плечами, а рекомендаций три, и непонятно, что вы сделали не так? Пять законов, по которым клиенты на самом деле называют ваше имя друзьям. Один из них большинство агентов нарушает прямо на сделке
4️⃣ Я ОТ ДЕДУШКИ УШЁЛ, Я ОТ БАБУШКИ УШЁЛ
Продюсеры Колобка потеряли 850 миллионов за одну неделю проката. Какое отношение это имеет к объекту, который у вас полгода висит на Циан без показов? Да самое прямое!
5️⃣ ДВЕ КОШКИ ПРОТИВ ДЕВЯТИ МИЛЛИОНОВ
Собственник продавал дом с двумя породистыми кошками сам - и не продал. Выпускник Спецкурса Татьяна сначала отказалась его брать, а потом продала без торга. Считаю в цифрах, сколько её отказ принёс собственнику. Даже в процентах годовых
6️⃣ ТРИ ПРИЁМА, ЛОМАЮЩИХ ВАШЕ МЫШЛЕНИЕ
Три упражнения, которые на первый взгляд вредят вашим продажам: одно в день, одно в неделю, одно в месяц. Отучить опытного агента уговаривать труднее, чем научить собаку курить. С этими приёмами вы точно справитесь
7️⃣ ВАМ ВСЁ ЛИДОВ НЕ ХВАТАЕТ?
Позлорадствовал над новостроечными агентствами, которые выросли как грибы после 2020-го, а теперь бьются в агонии. Кому-то будет обидно. Но если у вас свой отдел продаж новостроек - дочитайте до места, где на самом деле лежат их деньги. Ваши лежат там же
8️⃣ КАК НЕ ПРОШЛЯПИТЬ СВОЙ 🍋 ЭТОЙ ОСЕНЬЮ
Десять причин, по которым вы до сих пор не вышли на миллион в месяц. Ни одна из них не про рынок и не про ставку ЦБ. Осенний сезон короткий - найдите в списке свои, пока он не закончился
9️⃣ ВЫШЕЛ МЕСЯЦ ИЗ ТУМАНА...
Отвечаете клиенту даже ночью, показываете всё подходящее, а через три месяца слышите «Спасибо, мы купили с другим»? Разбираю консультацию агента с двадцатилетним стажем, который сделал 90% работы, а комиссию отдал другому. Возможно, будет больно
🔟 КЛАДБИЩЕ ЛИДОВ, ИЛИ «ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ»
«Спасибо, мы уже всё решили» - и вы кладёте трубку? Стажёр в одном агентстве на этой фразе закрыл сделку на сто с лишним миллионов из базы, от которой отказались все. Пять ходов, которые он сделал вместо «ага, ок»
Десятка за месяц - это ваша личная библиотека приёмов. Только в ленте канала она тонет под новыми публикациями уже через неделю, и через полгода вы её не найдёте. Поэтому пусть приходит в личку: бот раз в месяц присылает только эту подборку - ни ленты, ни рекламы, ни продаж. Подписались один раз - и все ТОП-10 лежат у вас в одном чате, под рукой перед любой встречей👇
🔗ПОЛУЧАТЬ ТОП-10 В ЛИЧКУ
Перешлите эту десятку коллеге, который читает канал через раз - ему пригодится, а вам зачтётся👌
В июле вы проголосовали за «МНЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО» - и в августе получили ещё две публикации о том, что делать, когда клиент говорит «нет»: девятую и десятую из этого списка. Так это и работает: ваш голос - моё техзадание на сентябрь. Промолчите - ТЗ напишут другие🤷
Отмечайте несколько публикаций - лимита нет!
#дайджестдьяченко
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX
Раз в месяц вы голосуете - и я пишу о том, что выбрали вы. Десять публикаций, которые двигают сделки и комиссию, ждут вашего голоса🙋♂️
Ну что, подведём сегодня итоги АВГУСТА и выберем лучшую публикацию месяца?
Да-да, с опозданием на неделю - но я уже каялся в канале, что был на рыбалке 😄
Сначала - должок за июль. Победителем голосования стала публикация «МНЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО» с 34% голосов - остальные претенденты остались далеко позади. Полный рейтинг - в ТОП-10 ИЮЛЯ
Ну а мы с вами переходим к десятке претендентов августа. Напоминаю: голосовать можно сразу за несколько - отмечайте всё, что реально пригодилось 👇
1️⃣ ИХ ЗАМОРОЗЯТ?
Клиент спрашивает, не заморозят ли вклады, а вы в ответ пожимаете плечами? Разбираю, чего на самом деле стоит бояться, и даю три совета тем, кто выходит из депозита в метры - чтобы потом не закатывать глаза если это произойдет
2️⃣ ОТСТАВШИЕ АГЕНТЫ
Отправили клиенту презентацию на почту и ждёте ответа? Даже опытные брокеры так и делают - и тихо отдают клиентов новичкам. Показываю, где сегодня идёт настоящая борьба за покупателя и почему главный враг опытного агента - его же опыт
3️⃣ ПОЧЕМУ НАС НЕ РЕКОМЕНДУЮТ
Сто сделок за плечами, а рекомендаций три, и непонятно, что вы сделали не так? Пять законов, по которым клиенты на самом деле называют ваше имя друзьям. Один из них большинство агентов нарушает прямо на сделке
4️⃣ Я ОТ ДЕДУШКИ УШЁЛ, Я ОТ БАБУШКИ УШЁЛ
Продюсеры Колобка потеряли 850 миллионов за одну неделю проката. Какое отношение это имеет к объекту, который у вас полгода висит на Циан без показов? Да самое прямое!
5️⃣ ДВЕ КОШКИ ПРОТИВ ДЕВЯТИ МИЛЛИОНОВ
Собственник продавал дом с двумя породистыми кошками сам - и не продал. Выпускник Спецкурса Татьяна сначала отказалась его брать, а потом продала без торга. Считаю в цифрах, сколько её отказ принёс собственнику. Даже в процентах годовых
6️⃣ ТРИ ПРИЁМА, ЛОМАЮЩИХ ВАШЕ МЫШЛЕНИЕ
Три упражнения, которые на первый взгляд вредят вашим продажам: одно в день, одно в неделю, одно в месяц. Отучить опытного агента уговаривать труднее, чем научить собаку курить. С этими приёмами вы точно справитесь
7️⃣ ВАМ ВСЁ ЛИДОВ НЕ ХВАТАЕТ?
Позлорадствовал над новостроечными агентствами, которые выросли как грибы после 2020-го, а теперь бьются в агонии. Кому-то будет обидно. Но если у вас свой отдел продаж новостроек - дочитайте до места, где на самом деле лежат их деньги. Ваши лежат там же
8️⃣ КАК НЕ ПРОШЛЯПИТЬ СВОЙ 🍋 ЭТОЙ ОСЕНЬЮ
Десять причин, по которым вы до сих пор не вышли на миллион в месяц. Ни одна из них не про рынок и не про ставку ЦБ. Осенний сезон короткий - найдите в списке свои, пока он не закончился
9️⃣ ВЫШЕЛ МЕСЯЦ ИЗ ТУМАНА...
Отвечаете клиенту даже ночью, показываете всё подходящее, а через три месяца слышите «Спасибо, мы купили с другим»? Разбираю консультацию агента с двадцатилетним стажем, который сделал 90% работы, а комиссию отдал другому. Возможно, будет больно
🔟 КЛАДБИЩЕ ЛИДОВ, ИЛИ «ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ»
«Спасибо, мы уже всё решили» - и вы кладёте трубку? Стажёр в одном агентстве на этой фразе закрыл сделку на сто с лишним миллионов из базы, от которой отказались все. Пять ходов, которые он сделал вместо «ага, ок»
Десятка за месяц - это ваша личная библиотека приёмов. Только в ленте канала она тонет под новыми публикациями уже через неделю, и через полгода вы её не найдёте. Поэтому пусть приходит в личку: бот раз в месяц присылает только эту подборку - ни ленты, ни рекламы, ни продаж. Подписались один раз - и все ТОП-10 лежат у вас в одном чате, под рукой перед любой встречей👇
🔗ПОЛУЧАТЬ ТОП-10 В ЛИЧКУ
Перешлите эту десятку коллеге, который читает канал через раз - ему пригодится, а вам зачтётся👌
В июле вы проголосовали за «МНЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО» - и в августе получили ещё две публикации о том, что делать, когда клиент говорит «нет»: девятую и десятую из этого списка. Так это и работает: ваш голос - моё техзадание на сентябрь. Промолчите - ТЗ напишут другие🤷
Отмечайте несколько публикаций - лимита нет!
#дайджестдьяченко
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX