🛗Шум от лифта признали недостатком жилья

Мы уже разбирали, почему лифт может шуметь и когда это говорит о неисправности. А теперь появился показательный прецедент. Верховный суд Якутии встал на сторону собственницы квартиры, которой мешал постоянный шум от лифта.

⏺Во-первых, формально исправный лифт — ещё не значит, что к застройщику нет вопросов.

У девелопера были разрешение на ввод дома, паспорта лифтов и документы о соответствии оборудования техническим требованиям. Но этого оказалось недостаточно: суд признал шум недостатком объекта и обязал застройщика выплатить компенсацию морального вреда.

⏺Во-вторых, значение имеет не только состояние самого лифта, но и то, как его работа влияет на квартиру.

Если при проектировании здания не учли повышенные шумовые характеристики оборудования, вибрации и гул могут передаваться через конструкции дома и мешать жильцам — даже если сам лифт по документам соответствует требованиям.

❗️В итоге мы получаем позицию, по которой комфорт и допустимый уровень шума — тоже часть качества жилья. Поэтому одних паспортов, актов и разрешений может быть недостаточно, если работа оборудования реально мешает нормально пользоваться квартирой.