Доступное жильё — это не про квадратные метры. Это про социальную устойчивость и доверие людей к будущему
Жилищное строительство часто воспринимают как одну из отраслей экономики. Но на самом деле это фундамент: от него напрямую зависят демография, социальная стабильность и экономическое развитие. Люди должны понимать, из чего складывается цена на жильё и какие гарантии в этой системе берёт на себя государство.
Сегодня мы чаще всего обсуждаем стоимость «квадрата», ориентируясь на вторичный рынок. Но это слабоуправляемый и заведомо ограниченный инструмент. Реально влиять на цену можно только тогда, когда государство работает не с последствиями, а с условиями формирования предложения — землёй, застройкой, правилами распределения.
Мировой опыт это подтверждает: там, где государство системно присутствует на рынке жилья, оно не «догоняет» рынок регулированием цен, а заранее формирует политику — где строить, для кого и с какой социальной задачей. Именно такой подход позволяет удерживать стоимость жилья в разумных пределах.
🔴Дальше я расскажу о конкретных мерах и предложениях — это создание Земельного банка и Государственного фонда массового некоммерческого жилья.
Александр Бабаков
#ПланПобедыСР
Подписаться
Жилищное строительство часто воспринимают как одну из отраслей экономики. Но на самом деле это фундамент: от него напрямую зависят демография, социальная стабильность и экономическое развитие. Люди должны понимать, из чего складывается цена на жильё и какие гарантии в этой системе берёт на себя государство.
Сегодня мы чаще всего обсуждаем стоимость «квадрата», ориентируясь на вторичный рынок. Но это слабоуправляемый и заведомо ограниченный инструмент. Реально влиять на цену можно только тогда, когда государство работает не с последствиями, а с условиями формирования предложения — землёй, застройкой, правилами распределения.
Мировой опыт это подтверждает: там, где государство системно присутствует на рынке жилья, оно не «догоняет» рынок регулированием цен, а заранее формирует политику — где строить, для кого и с какой социальной задачей. Именно такой подход позволяет удерживать стоимость жилья в разумных пределах.
🔴Дальше я расскажу о конкретных мерах и предложениях — это создание Земельного банка и Государственного фонда массового некоммерческого жилья.
Александр Бабаков
#ПланПобедыСР
Подписаться