КЕЙС: рецензия на экспертизу действительной стоимости доли

В рамках дела о наследовании доли была проведена экспертиза. Представители предприятия не согласились с ее результатами и обратились к нам за рецензией.

Рецензию делали эксперты Лукьянова Р.Р. и Страшникова С.С.

Экспертами АНО «Аргумент» было отмечено около двадцати замечаний к экспертизе, в т.ч.:

✔️ выявлены не оцененные объекты недвижимости;
✔️ определено использование не действующего сборника УПВС, не соответствующего периоду оценки справочника корректирующих коэффициентов ;
✔️ проанализированы обьекты-аналоги и выявлены не соответствующие оцениваемому по площади (отличие более, чем в 10 раз);
✔️ найдены математические ошибки в расчётах;
✔️изучены карты местности и определено, что к одному из зем. участков отсутствует проезд, что не учтено при оценке;
✔️проанализированы показатели физического износа а/м, оборудования и выявлены отклонения не соответствующие нормативной базе;
✔️при проверке оценке дебиторской задолженности установлены ошибки в расчете среднего остатка ДЗ и использованных процентных ставок.

✅ В результате в том числе использования замечаний из рецензии было отказано в иске о взыскании стоимости доли на основе рецензируемой экспертизы.

По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы/рецензии обращайтесь к менеджеру @Elena_argument