Что произошло. Администрация муниципального образования требовала от ПАО «Ростелеком» демонтировать опоры линейно-кабельного сооружения связи (интернет-кабель), размещённые на двух земельных участках, принадлежащих третьим лицам, и на территории общего пользования. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, признав опоры движимым имуществом, не подпадающим под режим самовольной постройки по статье 222 ГК РФ.

В чём ошибка. К участию в деле привлечены третьи лица — правообладатели земельных участков (Шведун Е.В., Фабрая В.С.) и подрядная организация (ООО «Альянссвязьстрой»), построившая линию связи. Корреспонденция, направленная Фабрая В.С., возвращена судом неврученной; документы о регистрации по месту жительства не запрашивались. Доказательства извещения ООО «Альянссвязьстрой» в материалах дела отсутствуют. Отзывы или иные документы, подтверждающие осведомлённость этих лиц о судебном процессе, не представлены. Суды рассмотрели спор без участия ненадлежащим образом извещённых третьих лиц, чьи права и интересы затрагивает исход дела.

Позиция кассации. В соответствии с частью 1 статьи 121 и частью 4 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путём направления копии судебного акта. Адрес юридического лица определяется на основании выписки из ЕГРЮЛ, адрес гражданина — по месту жительства. Третье лицо считается извещённым надлежащим образом, если почтовое извещение возвращено с отметкой об отсутствии адресата, но только при условии, что адрес актуален и подтверждён сведениями регистрирующего органа (часть 4 статьи 123 АПК РФ).

Отсутствие доказательств надлежащего извещения третьих лиц Фабрая В.С. и ООО «Альянссвязьстрой» о рассмотрении дела является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим отмену судебных актов и направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции (пункт 2 части 4 статьи 288, пункт 3 части 1 статьи 287 АПК РФ).

Для практики. При привлечении третьих лиц суду надлежит запрашивать актуальные адреса из ЕГРЮЛ/ЕГРИП и органов регистрационного учёта граждан, не ограничиваясь однократной отправкой корреспонденции. Сторонам, заявляющим о привлечении третьих лиц, следует самостоятельно направлять копии процессуальных документов и представлять доказательства вручения. Истцу при новом рассмотрении потребуется доказать отсутствие у ответчика правовых оснований для размещения объекта (договора на размещение, согласования уполномоченного органа по Порядку № 627), а также правовую природу спорного сооружения — движимое или недвижимое, часть линейного объекта или изолированный объект.