A.V | Премьер Недвижимость

Друзья, сегодня напомним,
про предложение на Якиманке: готовая семейная резиденция в легендарном ЖК «Коперник» 🌟

Предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, ценит искусство и приватность, но не готов тратить годы на ремонт и ожидание поставок.

О квартире:
• Пространство с историей: площадь 170 м² с идеальной семейной планировкой. Авторский интерьер создан архитектором Андреем Анисимовым и отмечен профессиональными архитектурными премиями.
• Коллекционный дизайн: каждый предмет мебели, света и декора здесь подобран индивидуально. Интерьер цельный, выразительный и исключительно функциональный.
• Идеальное состояние: квартира практически не использовалась (не была единственным жильем владельцев). Отделка, техника и мебель премиальных производителей находятся в безупречном состоянии. Вы получаете абсолютно готовый дом сразу в день сделки.

Подробнее рассказали здесь ✔️

Информация для коллег-брокеров:
Объект находится в эксклюзивных продажах. С удовольствием делюсь комиссией и гарантирую прозрачные условия партнерской сделки. Сильный лот для вашей базы и требовательных клиентов.

Узнать стоимость, получить презентацию с планировкой или согласовать индивидуальный показ:
➡️Напишите мне лично:
+7 (968) 968-37-37
— Ариф Велибеков

Дополнительно по условиям новой семейки✔️

В квартире, купленной по семейной ипотеке, теперь нужно обязательно зарегистрироваться в течение 5 лет. Если этого не сделать, льготную ставку могут повысить. Дальше подтверждать регистрацию надо будет ежегодно. То есть купить квартиру «под инвестиции» станет сложнее.

Но есть и плюсы. Если как первоначальный взнос внести 50% стоимость квартиры или за первый год погасить до половины долга, ставку снизят до 6% вне зависимости от количества детей.

Льготная ипотека становится всё менее гибким и удобным инструментом.

📎Ариф Велибеков - @V_Arif / +79689683737

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Что сейчас реально происходит с новостройками? 🌟

Если вы следите за рынком, то наверняка заметили: продажи новостроек проседают. Но это не потому, что покупатели испарились. Они просто всё чаще выбирают вторичку — там сегодня меньше неизвестных: вот квартира, вот цена, вот ключи. Можно заехать и жить.

Параллельно ужесточают семейную ипотеку, сворачивают программы с субсидированной ставкой на первый период. Застройщикам становится всё труднее предложить условия, при которых человек действительно может позволить себе квартиру.

А дальше включается простая логика: если у девелоперов меньше денег, то и новых проектов будет меньше. Где-то сдвинутся сроки выхода очередей, где-то сократят объёмы, где-то придётся поднимать цены или убирать щедрые акции. Застройщик — не благотворительный фонд. Ему нужно строить, рассчитываться с подрядчиками, покупать участки и отвечать по обязательствам.

Коллегам в девелопменте — отдельный респект. Мы видим, как непросто сейчас выводить на рынок качественный продукт. И особенно ценно, когда некоторые компании продолжают строить достойные проекты и находить условия, при которых люди всё ещё могут их купить

Порой смотришь на очередную рассрочку или субсидированную ставку и понимаешь: команда серьёзно ужалась, чтобы эта схема вообще появилась.

Но это не повод бежать и покупать хоть что-нибудь. Плохая квартира не станет хорошей только из-за страха, что завтра условия станут хуже.

Однако если вы уже планировали покупку новостройки, нашли достойный проект, цена вас устраивает и застройщик сегодня даёт условия, которые позволяют войти в сделку без надрыва, — вряд ли через полгода он предложит что-то заметно лучше.

✔️Так что не спешите. Но если покупать собирались — присмотритесь к тому, что доступно сейчас. Некоторые из сегодняшних условий через несколько месяцев мы ещё будем вспоминать как очень и очень хорошие 🤔

Хотите понять, какие варианты и программы сейчас реально работают под вашу ситуацию? Напишите в личные сообщения: Ариф Велибеков - @V_Arif / +79689683737


🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

🌟Слухи ходили — теперь официально: с 1 октября семейная ипотека в России меняется. Ставки будут зависеть от количества детей и региона, максимальная — до 12%.

Отдельно рады за наших клиентов, которые успели приобрести квартиры по старым условиям. Это было верное решение!

Как будет теперь?
Для регионов:
▪️ 5+ детей — 2% годовых, до 10 млн ₽
▪️ 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽
▪️ 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽
▪️ 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽
▪️ 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
▪️ 5+ детей — 4% годовых, до 18 млн ₽
▪️ 4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽
▪️ 3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽
▪️ 2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽
▪️ 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽

Важные условия:
— хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора;
— первый взнос — 20,1% (без изменений);
— срок субсидирования ставки — до 15 лет, далее ставка ЦБ РФ + 2%;
— при рождении ещё одного ребёнка ставка снижается, но нужно подать заявление;
— обязательно прописаться в купленной недвижимости и подтверждать прописку раз в год.

Что осталось без изменений?
Ставка на строительство частного дома — 6% для любого региона и любого количества детей.

Если вы думаете о покупке или строительстве — сейчас самое время просчитать варианты. Поможем разобраться в новых условиях и подобрать оптимальное решение.

📎Свяжитесь с нами для консультации — мы всегда на связи!

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

🌟Покупка участка в СНТ у Внуково: почему мы проверяем документы глубже обычного.

Сейчас сопровождаем сделку по покупке земельного участка в Москве, в районе Акиньшино.

Участок находится в зоне ограничений, связанных с приаэродромной территорией Внуково.
Для этой локации это обычная ситуация: многие участки попадают в такие зоны. Сам факт нахождения рядом с аэропортом не означает, что участок нельзя купить или использовать.
Но в каждой сделке важно смотреть не только на локацию и выписку ЕГРН, а на то, как именно возникло право собственности.

➡️В этом случае участок был предоставлен продавцу бесплатно по распоряжению Департамента городского имущества Москвы в 2023 году — для ведения садоводства.
Это законный механизм.
Более того, в распоряжении видна понятная документальная цепочка: договор аренды земли между ДГИ и СНТ, решение общего собрания СНТ, предварительное согласование формирования участка и последующее предоставление его в собственность.

При этом такая история права требует более внимательной проверки — не потому, что мы ищем проблему, а потому, что покупателю важно понимать все юридические и фактические особенности объекта до передачи денег.

✔️В распоряжении ДГИ отдельно указано, что собственник обязан:
— обеспечивать доступ эксплуатационным и аварийным службам к подземным коммуникациям, если они проходят по участку;
— согласовывать земляные и строительные работы в технических и охранных зонах коммуникаций;
— соблюдать ограничения, связанные с приаэродромной территорией аэропорта Внуково.

➡️Для покупателя это означает, что до сделки мы уточняем не только границы участка, но и практические вопросы:
— где проходят коммуникации и можно ли в выбранном месте строить дом;
— нет ли пересечений с дорогами, землями общего пользования СНТ или соседними участками;
— есть ли полноценный и юридически оформленный подъезд;
— какие именно аэропортовые ограничения действуют на участке;
— возможны ли строительство, регистрация дома и комфортное использование участка в дальнейшем.

💫Наш подход простой: не создавать тревогу там, где её нет, но заранее раскрыть все обстоятельства, которые могут иметь значение для покупателя.
Хорошая сделка — это не та, в которой «не задавали лишних вопросов».
Хорошая сделка — та, в которой покупатель заранее понимает, что именно он приобретает и какие возможности у этого участка есть в будущем.

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

🌟Ещё хочу рассказать об особенной квартире, которая находится у меня в эксклюзивной продаже.
Это тот редкий случай, когда пространство не просто производит впечатление, а вызывает очень личное чувство: моя супруга, едва переступив порог, сказала, что хотела бы жить именно здесь. Ну или хотя бы выкупить мебель, настолько точно, красиво и с любовью собран этот интерьер.
И я её прекрасно понимаю.

➡️Дом расположен в самом сердце исторической Москвы — на пересечении Малого Афанасьевского переулка и Гоголевского бульвара. Это адрес с редким сочетанием: парадность бульварного кольца, интеллигентная атмосфера старых арбатских переулков и абсолютная близость ко всем ключевым точкам центра.

➡️Атмосферу аристократичных переулков Арбата органично продолжает интерьер самой квартиры. Здесь не пытались создать стилизацию «под старину» — собственник с большой любовью и редким уважением к истории дома бережно сохранил его подлинный характер.
Во время ремонта были полностью перебраны и восстановлены деревянные перекрытия: с сохранением традиционных материалов и технологий, но с вниманием к современному комфорту. Эта сложная, почти ювелирная работа позволила вернуть квартире её естественное ощущение живого, тёплого дома — она буквально «дышит», при этом сохраняет тепло и качественную шумоизоляцию.
Такой подход требует огромных усилий, времени и глубокого понимания ценности исторической архитектуры, и именно поэтому производит особенное впечатление.
Интерьер выдержан в эстетике аристократической Москвы: антикварная мебель, предметы с историей, картины, обладающие культурной и художественной ценностью, создают атмосферу старомосковского интеллигентного дома. При этом пространство не выглядит музейным: классическая основа деликатно дополнена современными решениями от ведущих производителей — продуманными системами хранения, техникой и качественными спальными системами.
Главная идея этого дома — сохранить дух интеллигентной старой Москвы, не жертвуя привычным уровнем комфорта. Здесь чувствуется уважение к прошлому, внимание к деталям и редкое для центра ощущение спокойствия.

💫Эта квартира вдохновила нас выйти за рамки обычного просмотра и создать особенный формат знакомства с местом. Для потенциальных покупателей мы готовим камерную экскурсию по арбатским переулкам — с историком и искусствоведом, которые помогут по-новому увидеть архитектуру, судьбы домов, детали городской среды и культурный контекст этого уникального района.
➡️Это будет не просто прогулка, а возможность почувствовать атмосферу старой Москвы и понять, почему жизнь в этой части города остаётся редкой привилегией.

Квартира находится в продаже.
Записаться на индивидуальный просмотр и предварительно оставить заявку на экскурсию можно по телефону:
Ариф Велибеков - @V_Arif / +79689683737


🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

🌟Друзья, я редко публикую в канале объекты, которые находятся у меня в эксклюзивной продаже.
Но эта квартира
— тот самый случай, когда невозможно не рассказать о ней отдельно.

➡️В продаже редкое семейное предложение в ЖК «Коперник» — одном из самых узнаваемых и закрытых домов Москвы, на Якиманке, в нескольких минутах от набережной, «Музеона», Парка Горького и Третьяковской галереи.
Это не просто квартира площадью 170 м², а готовое авторское пространство с собственной историей. Интерьер создан архитектором Андреем Анисимовым, отмечен профессиональными архитектурными премиями.

Владельцы — ценители искусства, поэтому каждый предмет мебели, свет и декор здесь подобраны не случайно: квартира цельная, выразительная и при этом исключительно функциональная для семьи.

➡️Квартира практически не использовалась: это не было единственным жильём собственников. Мебель, техника и отделка премиальных производителей находятся в идеальном состоянии.
Новый владелец получает готовый дом — без ремонта, ожидания поставок и компромиссов.

🪐Отдельная ценность — приватность. Помимо парадного входа, у квартиры есть отдельный вход с собственным охранником. В сочетании с закрытой территорией, круглосуточным сервисом, подземным паркингом, фитнес-клубом, сигарным лаунджем и высоким уровнем безопасности дома это создаёт редкий для центра Москвы формат жизни.

🌟Коллеги, делюсь комиссией. У вас есть реальная возможность предложить клиенту объект, который сложно повторить по локации, качеству интерьера, готовности к проживанию и степени приватности — и достойно заработать в партнёрской сделке.
Для клиента это возможность приобрести готовую семейную квартиру в знаковом доме без необходимости проходить путь ремонта.
Для коллег — сильный эксклюзив в портфолио и прозрачное партнёрство.

✔️По запросу направлю стоимость, презентацию, планировку и согласую индивидуальный показ.
Напишите мне лично +79689683737 Ариф Велибеков

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

В наши соцсети постоянно приходят новые люди. Кто-то уже знает нас по экспертизе, кто-то — только по новостройкам, а кто-то впервые открыл наш профиль вчера.

Сразу проясним: «Премьер Недвижимость» - агентство полного цикла.

У нас работают агенты по вторичной недвижимости, агенты по новостройкам, юридический отдел , ипотечный брокер, эксперт по перепланировкам, технические эксперты. Это не просто набор служб, а единая система. Она нужна, чтобы клиенту не приходилось самому собирать сделку по частям и бегать между разными компаниями.

➡️ Нужно только одобрить ипотеку? Поможем.
➡️ Хотите продать одну квартиру и купить на эти деньги другую? Проведём весь процесс целиком.
➡️ Нашли объект сами, но хотите проверить документы и убедиться, что сделка чистая? Подключим юристов.
➡️ Находитесь в другом городе, а сделка нужна в Москве? Возьмём организацию на себя.

Если человеку объективно больше подходит новостройка — ему так и скажут. Если выгоднее вторичка - пойдём во вторичку. Мы не «продаём услугу», мы решаем задачу.

Все специалисты работают на один результат.

Квадратные метры — это цифра в выписке. Но квартира для человека всегда значит больше. Даже если вы покупаете её под аренду, для кого-то другого она станет домом. Там будут просыпаться утром, пить кофе, возвращаться после тяжёлого дня и чувствовать: всё, я дома.

Именно поэтому у нас есть консьерж-сервис. Мы знаем, сколько времени и сил после покупки отнимают приёмка квартиры, оформление документов, ремонт, переезд и обустройство.

🌟Мы готовы взять на себя все вопросы, связанные с превращением только что купленной квартиры в по-настоящему готовое, тёплое и живое пространство, где каждая деталь уже продумана.

Нам важно, чтобы весь этот путь — от первого обращения до момента, когда вы закроете за собой дверь уже обжитого дома, — был понятным и безопасным.
Каждая сделка агентства проходит через систему, за которую отвечает «Премьер Недвижимость».

Поэтому какой бы вопрос у вас ни возник: продажа, покупка, ипотека, документы, новостройка, вторичка, переезд, ремонт, перепланировка или всё это одновременно — его можно решить в одном месте.

Без беготни. Без путаницы. С понятным маршрутом и безопасным результатом.

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Метро продлят в Мытищи и Балашиху ✔️

Собянин анонсировал масштабное расширение подземки: 7 направлений за МКАДом — Мытищи, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки и два района в Ленинском округе. Звучит как революция для Подмосковья.

Однако ждать придётся долго: проектом займутся после 2030 года. Но это историческое заявление. Подмосковье может стать ближе, а новостройки там — популярней.

Пока все только обсуждают планы, дальновидные покупатели уже присматриваются к этим локациям. Ведь цены на недвижимость в этих районах начнут расти задолго до открытия станций.

Планируете приобрести квартиру в перспективных направлениях Подмосковья, пока это максимально выгодно?

Ждем на консультацию в «Премьер Недвижимость» — мы подберём лучшие варианты, поможем с оформлением и учтём инвестиционный потенциал каждой локации.

📎Ариф Велибеков - @V_Arif / +79689683737

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Друзья, спасибо каждому, кто принял участие в нашем мини-опросе ✔️

Приятно было увидеть, что многие планируют обратиться к нам за услугами. Но также мы заметили: довольно большой процент считает, что мы будем агрессивно навязывать услуги. Давайте честно: такой подход чужд нам по нескольким причинам.

Во-первых, агрессивный маркетинг разрушает доверие. Мы работаем на рынке недвижимости уже много лет и знаем: люди доверяют нам самое ценное — будущий дом и семейный бюджет. Если мы начнём давить, убеждать, торопить, мы потеряем это доверие в один момент. Нам гораздо важнее, чтобы вы чувствовали себя спокойно и уверенно на каждом этапе, чем чтобы вы приняли решение под давлением, а потом пожалели.

Во-вторых, мы уверены в качестве своих услуг. Мы чутко относимся ко всем пожеланиям клиентов и наши контакты передают по «сарафанному радио».

И в-третьих, мы строим долгосрочные отношения. Недвижимость — это не разовая сделка. Сегодня вы продаете квартиру, а завтра приобретаете дом. Мы настроены на долгосрочное сотрудничество, где вы сможете выполнить свои задачи по недвижимости через год, пять или десять лет. А это возможно только тогда, когда вы знаете: вас не обманут, не навяжут лишнего, а спокойно помогут принять взвешенное решение.

Поэтому, хотим заверить вас: мы не занимаемся агрессивным маркетингом. Мы не рассылаем спам, не преследуем после первого обращения, не пытаемся «дожать» сделку любой ценой. Если вы напишете нам — получите спокойную, вдумчивую консультацию. Вы всегда можете сказать: «Я подумаю», и мы не будем вас торопить. Потому что ваше решение должно быть осознанным, а не навязанным.

С заботой о вас, команда «Премьер Недвижимость»

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Ипотечные каникулы за рождение второго ребёнка: что изменилось с 1 сентября 🌟

«Премьер Недвижимость» напоминает о новой мере поддержки семей с ипотекой. С 1 сентября у заёмщиков появилась возможность оформить ипотечные каникулы не только из-за сложного финансового положения, но и при рождении или усыновлении второго ребёнка.

Раньше каникулы могли взять только те, кто попал в трудную жизненную ситуацию, и подтверждать это документально. Теперь достаточно предоставить свидетельство о рождении — доказывать снижение дохода не придётся.

Как это работает:
✔️ Каникулы можно оформить один раз на срок до 18 месяцев.
✔️ Первые полгода проценты на остаток долга не начисляются.
✔️ В дальнейшем проценты начисляются по ставке из договора, но уплата переносится на период после окончания каникул.

На что обратить внимание:
Это не списание долга, а отсрочка платежей. За время каникул проценты продолжают копиться, а после их завершения ежемесячные платежи станут выше. Однако в непростой семейный период такая мера может стать удобным инструментом для перераспределения бюджета.

Будем рады помочь вам с вопросами по ипотеке и недвижимости! Обращайтесь в «Премьер Недвижимость».

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Меня часто спрашивают: «Какая сделка у тебя была самой сложной?»

Раньше я не всегда знал, что ответить. Потому что в недвижимости почти любая ситуация решаема, если с самого начала понимать порядок действий, видеть риски и работать в связке с опытными юристами, банками, нотариусами и другими участниками процесса.
Несколько собственников. Сложное наследство. Продавцы за границей. Сделки с иностранными гражданами. Нестандартные документы, дополнительные согласования, правовые комиссии. Всё это требует опыта и внимания к деталям, но само по себе не делает сделку невозможной.

Однако недавно завершилась, пожалуй, самая непростая сделка за последние два года.

На первый взгляд это была обычная уступка прав требования по ДДУ. Но с переводом долга — а значит, с необходимостью особенно точно выстроить документы, расчёты, согласования и дальнейшую регистрацию перехода прав.

➡️ Сложность заключалась не в количестве участников и не в самом формате сделки. Она была в другом: покупатель пришёл без агента и без юриста, фактически без опыта и понимания того, как устроены сделки с недвижимостью и какие юридические последствия имеет каждый пункт договора.

Со своей стороны мы, как агентство недвижимости, сделали всё возможное, чтобы объяснить процесс, снизить тревогу, подготовить необходимые документы и провести покупателя через каждый этап.

Обычно договор в подобных сделках готовит сторона покупателя — это своего рода профессиональная этика рынка. Но в этой ситуации мы взяли подготовку договора на себя, чтобы у покупателя был юридически выверенный документ, соответствующий реальной практике уступки прав требования и условиям конкретной сделки.
Дальше началась отдельная история.
Покупатель проверял договор с помощью искусственного интеллекта и практически после каждой такой проверки предлагал полностью его переделать. Мы меняли договор огромное количество раз. При этом некоторые формулировки и предложения, которые выдавал искусственный интеллект, выглядели так, словно были взяты из фантастической книги.
Не потому, что технологии — это плохо. Наоборот, мы поддерживаем прогресс и считаем ИИ полезным инструментом для первичного анализа, поиска вопросов и проверки логики текста.

➡️Но важно помнить: искусственный интеллект не несёт юридической ответственности за документ, не знает всех обстоятельств конкретной сделки, не видит полной картины по объекту, участникам, обязательствам перед застройщиком и порядку регистрации. А главное — он нередко предлагает конструкции, которых в реальной правовой и банковской практике просто не существует.
Наша основная задача состояла не только в том, чтобы составить договор. Нам нужно было объяснить покупателю, почему нельзя полностью полагаться на ответы ИИ в вопросах недвижимости и права; какие условия действительно защищают стороны; как правильно оформить уступку с переводом долга; в какой последовательности получить необходимые согласования, провести расчёты и зарегистрировать переход прав.
Это потребовало большого количества времени, переговоров и терпения. Но именно так и выглядит профессиональное сопровождение: не просто отправить клиенту шаблон договора, а довести его до безопасного и реализуемого результата — даже если путь к нему оказывается длиннее, чем ожидалось.
Отдельно хочу выразить благодарность представителю застройщика. Он был по-настоящему включён в процесс, помогал нам на всех этапах и пошёл навстречу в вопросах, которые обычно не входят в стандартную процедуру при уступке. В том числе согласился подготовить необходимые документы, которые застройщики, как правило, не делают при таких сделках.
Его вовлечённость и готовность искать рабочее решение стали важной частью успешного завершения этой истории.
Сделка завершена. Все документы оформлены, уступка с переводом долга проведена в необходимом порядке.

Искренне желаем покупателям быть счастливыми в своей новой квартире — пусть она станет местом уюта, спокойствия и счастливых семейных событий.

🌟Теперь существует возможность включать комиссионные риелторов в сумму ипотечного кредита.

На платформе Домклик было реализовано новое обновление, позволяющее учитывать риелторские вознаграждения в общей сумме кредита, что дает шанс оплачивать их за счет заемных средств.

➖ Эта функция доступна всем покупателям вторичного жилья.
➖ Комиссионные риелторов могут достигать 3% от стоимости объекта.
➖ Выплата комиссии осуществляется одновременно с основной суммой кредита.
➖ Банк не требует дополнительных документов для оплаты комиссии.
➖ Эта опция доступна как на этапе подачи заявки, так и после её одобрения, при обращении к менеджеру (в таком случае может потребоваться повторная оценка заявки).

📎Однако субсидии, как федеральные, так и региональные, не могут быть использованы для покрытия этих дополнительных расходов. Поэтому, если вы намерены воспользоваться субсидией, риелторские комиссии придется оплачивать за счет собственных средств.

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Дорогие друзья,
поздравляю с Днём знаний!

🌟1 сентября — это всегда особенный день: начало нового пути, новых открытий, интересных знакомств и больших надежд.
Пусть учебный год принесёт детям вдохновение, уверенность в своих силах, любознательность и радость от каждого маленького достижения. А родителям — терпение, гордость и как можно больше счастливых моментов рядом с детьми.

Дом — это место, где рождается поддержка, где ждут после уроков, где обсуждают первые победы и строят планы на будущее. Желаю, чтобы в каждом доме царили тепло, спокойствие и атмосфера, в которой хочется учиться, мечтать и расти.

➡️Пусть этот учебный год будет успешным, добрым и наполненным яркими событиями!

Рассрочки планируют разрешить платить после сдачи дома 🤔

Минстрой и ЦБ подготовили законопроект, который позволит растянуть выплату рассрочки за квартиру на 3 года после сдачи объекта.

Схема будет почти как у ипотеки: рассрочку оформят по ДДУ, квартиру передадут покупателю в собственность, но до полной выплаты она останется в залоге у застройщика. При своевременных платежах процентов не будет добавляться.

Что ещё предлагается:
➖ оформить рассрочку можно будет только онлайн с УКЭП;
➖ информация попадёт в кредитную историю;
➖ без согласия банка застройщик сможет продавать в такую рассрочку не более 25% квартир в проекте;
➖ при просрочке более двух месяцев или трёх просрочках за год застройщик сможет потребовать досрочно погасить всю задолженность.

Получается, рассрочка превращается в полноценную альтернативу ипотеке. Если закон утвердят, вступить в силу он может с 1 сентября 2027 года.

➡️ Пишите — обсудим все нюансы.

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

Банки начали страховать ипотеку от беспилотников 🤯

Риск падения дрона на квартиру пока минимальный, но страховые премии уже заметно выросли. В отдельных регионах банки (Сбер, ВТБ, Газпромбанк) включают в полис «защиту от БПЛА». Если отказаться - грозят повышением ставки на 2%.

Пока это точечная практика для приграничных территорий, но не исключено, что скоро она распространится шире. Как вам такая история?

🌟 В «Премьер Недвижимость» мы внимательно следим за изменениями на рынке и всегда предупреждаем клиентов о скрытых рисках.

Приходите на консультацию - мы разберём ваш конкретный случай, конечно, и подскажем, как избежать неприятных сюрпризов со страховкой.

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX

В России выбрали самого прогрессивного застройщика 🔐

Фонд «Сколково» представил свежий индекс инновационности девелоперов - специалисты оценили 33 компании по 15 критериям: от внедрения искусственного интеллекта до цифровизации проектирования. Победителем стал «Галс-Девелопмент», набравший 13,43 балла из 15.

И это не просто цифры - за ними стоят реальные технологии, которые делают стройку умнее, быстрее и безопаснее. Особенно впечатляет кран с дистанционным управлением на площадке ЖК «Адмирал». Оператор управляет техникой прямо из штаба строительства — на экраны транслируется видео с четырёх камер, установленных на стреле и башне. Один человек при этом может поочерёдно контролировать целых три крана. Согласитесь, звучит как фантастика, а это уже реальность.

Почему это важно для нас, для «Премьер Недвижимость»? Потому что инновации в строительстве — это качество возводимых домов, точность сроков и комфорт будущих жильцов. Мы всегда внимательно следим за тем, кто и как строит, чтобы предлагать вам только объекты, где применяются современные и проверенные решения.

Если вы планируете покупку квартиры и хотите выбрать жилой комплекс с действительно современными технологиями, приглашаем вас на консультацию ✔️

🤩 Премьер Недвижимость
🤩 MAX