Отличный вопрос.

Если можно, то это хак системы АУСН.

Например, квартира стоит 12 млн.
Стоимость войдет в состав расходов и сформирует убытки.
Убытки переносятся из периода в период.
При убытках налог составляет 3% от выручки.

С учётом стоимости квартиры, налог на АУСН до выручки 12 млн будет 3%.
Бинго.

Ждём ответа
Вопрос в чате ФНС https://t.me/fns_russia_chat/322547

#аусн #бухгалтераусн