Avetmax

Ставку по семейной ипотеке можно будет снизить до 6% независимо от числа детей и региона. Для этого с 1 октября потребуется первоначальный взнос не менее 50% стоимости жилья либо погашение половины кредита в течение первого года, пояснили в Минфине.

Всего то 50% пв )))

ЖКХ подорожает на 11% с 1 июля 2027 года. До этого, с 1 октября 2026 года, тарифы вырастут на 9,9%, в 2028 году — ещё на 8,6%, а в 2029-м — на 7,6%. С учётом сложного процента совокупный рост за этот период составит около 42,5%.

И ещё кое что: теперь семейка субсидируется только на 15 лет, а не 30 😂

Вот вам:

Минфин РФ утвердил изменения программы льготной "Семейной ипотеки", говорится на сайте министерства. 

Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья.

Они начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

Полицейские и налоговики начали обходить квартиры в Москве в поисках нелегальной аренды. В первую очередь проверяют состоятельных москвичей без официальных доходов, у которых есть несколько объектов недвижимости и транспорт. Таких уже нашли 154 тысячи — данные о возможных доходах от имущества передают в ФНС.

Обалдеть. Я смог согласовать клиенту замену ранее приобретенной квартиры с мат капом по семейке на большую площадь с доплатой 😅

Такого ранее никто не делал в Краснодаре, думаю)

Маткапитал на улучшение жилищных условий.

Одной из целей, куда можно направить маткапитал, является улучшение жилищных условий семьи.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий регулируется статьей 10 Федерального закона № 256-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 862.

На какие цели можно направить маткапитал:

◾️ Приобретение готового жилого помещения. Можно купить и долю, если она последняя, и после покупки все жилое помещение станет собственностью семьи.

◾️ Покупка строящегося жилья по ДДУ.

◾️ Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или реконструкция дома блокированной постройки.

◾️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС или реконструированный дом блокированной застройки.

◾️ Оплата первого взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

◾️ Погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного. Не погашаются маткапиталом штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).

◾️ Платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

С 1 января 2025 года нужно доказать, что планируемое к покупке с помощью средств маткапитала жилье (дом, часть дома) является пригодным для проживания.

Приобретаемое с использованием маткапитала жилое помещение должно находиться на территории России.

Приобретенное с маткапиталом жилье должно быть оформлено в собственность не только распорядителя маткапиталом (обычно, это мама), а и его супруга и всех его детей (ч.4 ст.10 256-ФЗ). Если жилье покупается без ипотеки, доли выделяются сразу. Если в ипотеку — в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения банком.

С 1 сентября Росфинмониторинг начал следить за переводами россиян через СБП, карты «Мир» и QR-коды. Одновременно в России запустили цифровой рубль, ужесточили правила работы с криптовалютой, ограничили число банковских карт до 20 на человека, увеличили максимальную переработку до 240 часов в год и начали пилотный отказ от Болонской системы в 17 вузах. Также ИИ начнут проверять на соответствие традиционным ценностям, а через «Госуслуги» можно будет оформить самозапрет на азартные игры.

😁😁😁

93 миллиона рублей потеряла пенсионерка из Краснодарского края, продав две квартиры из-за мошенников, сообщили в прокуратуре Сочи. Аферисты действовали несколько месяцев, женщина сообщила им код из СМС, а затем лжесиловики убедили её, что сбережения в опасности. Под угрозами она продала квартиру за 40 миллионов и передала деньги курьеру, затем вторую за 53 миллиона. Когда мошенники перестали выходить на связь, она обратилась в полицию.

Дорогие квартиры , однако.

Ещё одна интересная цифра по Краснодару.

По расчётам BnMap.pro, при текущем спросе на реализацию остатков квартир в новостройках понадобится около 33 месяцев — или 2,7 года.

При этом комфортным сроком для застройщика считается до двух лет.

То есть предложение уже накопилось приличное.

Посмотрим, как застройщики будут стимулировать продажи во второй половине года.