Репост из: Честные Новости
😳Ипотечная реальность
Эксперты подсчитали, что рыночная ставка по займам на жилье доступна лишь 17% россиян. Сейчас средние проценты по кредиту в топ-10 банков России превышают 19. При условии, если человек рассматривает квартиру примерно за 5 млн и имеет 30% в виде первоначального взноса, шанс на одобрение даже при зарплате в 100 тысяч мал.
Причина в том, что для получения ипотеки заемщику нужно ежемесячно перечислять не больше половины своего дохода. При усредненных же условиях россиянам придется платить от 60 тысяч рублей, что уже превышает установленный показатель, если заработная плата составляет 100 тысяч.
По подсчётам же ЦИАН, в январе 2026 года в российских городах с населением от 500 тыс. человек средняя стоимость предложения от застройщиков, сданных в 2023–2025 годах, составила 190,7 тыс. руб. за кв. м, превысив на 6% цену аналогичных лотов от физлиц (180,5 тыс. руб. за кв. м).
Эксперты дают разные прогнозы цен на жильё в 2026 году. По итогам года рост стоимости на новостройки может составить 12–14%. При этом, видя, как банки «охотно» снижают рыночные цены и как за повышениями успеют зарплаты, в ближайшее время улучшений ждать не стоит.
✅Подпишись
Эксперты подсчитали, что рыночная ставка по займам на жилье доступна лишь 17% россиян. Сейчас средние проценты по кредиту в топ-10 банков России превышают 19. При условии, если человек рассматривает квартиру примерно за 5 млн и имеет 30% в виде первоначального взноса, шанс на одобрение даже при зарплате в 100 тысяч мал.
Причина в том, что для получения ипотеки заемщику нужно ежемесячно перечислять не больше половины своего дохода. При усредненных же условиях россиянам придется платить от 60 тысяч рублей, что уже превышает установленный показатель, если заработная плата составляет 100 тысяч.
По подсчётам же ЦИАН, в январе 2026 года в российских городах с населением от 500 тыс. человек средняя стоимость предложения от застройщиков, сданных в 2023–2025 годах, составила 190,7 тыс. руб. за кв. м, превысив на 6% цену аналогичных лотов от физлиц (180,5 тыс. руб. за кв. м).
Эксперты дают разные прогнозы цен на жильё в 2026 году. По итогам года рост стоимости на новостройки может составить 12–14%. При этом, видя, как банки «охотно» снижают рыночные цены и как за повышениями успеют зарплаты, в ближайшее время улучшений ждать не стоит.
✅Подпишись