Дом Лятушевича в Ижевске выставили на конкурс с начальной ценой 1 рубль 🏛️

В Ижевске ищут нового собственника для объекта культурного наследия федерального значения.

Но за символической стоимостью стоит серьёзный объём вложений. Здание площадью 468,5 м² не используется с 2009 года и сейчас находится в неудовлетворительном состоянии.
Новый собственник вместе с домом получит и земельный участок, но также обязательства по его сохранению. В течение года нужно разработать проект реставрации, а в течение двух лет завершить предусмотренные работы.

Ранее специалисты оценивали затраты на реставрацию примерно в 100 тыс. рублей за 1 м². То есть только восстановление здания может потребовать около 47 млн рублей, не считая решения вопросов с водоотводом и инженерными сетями.

Такие объекты могут стать интересными площадками для бизнеса, но здесь важно не только восстановить здание, но и понять, какой формат сможет окупить вложения в историческую недвижимость.

Как вы считаете, окупаются ли такие объекты? 👇