_Письмо_Минстроя_России_от_09_04_2026_N_20558_ТБ_18_Об_уро.pdf
Минстрой России высказал позицию по вопросу ответственности членов СРО при осуществлении строительного контроля
Согласно опубликованному Письму Минстроя России от 09.04.2026 N 20558-ТБ/18 (документ опубликован 20.08.2026) сообщается, в частности, что к лицам, осуществляющим функции технического заказчика, предусмотренные пунктом 22 статьи 1 ГрК РФ, не определены особые требования членства в СРО. В этой связи к таким лицам предъявляются общие требования в т.ч. в части формирования компенсационных фондов СРО, предусмотренные частями 12 и 13 статьи 55.16 ГрК РФ.
Определение ГрК РФ одних и тех же размеров взносов в компенсационные фонды по уровням ответственности для лица, выполняющего работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, и для лица, осуществляющего в т.ч. строительный контроль по договору на этом же ОКС, обусловлено обеспечением солидарной ответственности таких лиц за совместно причиненный вред, ущерб. Уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение осуществлять строительный контроль по договору, устанавливается исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте ОКС, по которому планируется осуществление такого строительного контроля.
В этой связи член СРО, осуществляющий функции технического заказчика, в т.ч. строительный контроль по договору, уведомляет СРО об обязательствах по договору, заключенному с застройщиком, размер которых определяется из стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, за выполнением которых будет осуществляться строительный контроль.
📸 bimsert
Согласно опубликованному Письму Минстроя России от 09.04.2026 N 20558-ТБ/18 (документ опубликован 20.08.2026) сообщается, в частности, что к лицам, осуществляющим функции технического заказчика, предусмотренные пунктом 22 статьи 1 ГрК РФ, не определены особые требования членства в СРО. В этой связи к таким лицам предъявляются общие требования в т.ч. в части формирования компенсационных фондов СРО, предусмотренные частями 12 и 13 статьи 55.16 ГрК РФ.
Определение ГрК РФ одних и тех же размеров взносов в компенсационные фонды по уровням ответственности для лица, выполняющего работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, и для лица, осуществляющего в т.ч. строительный контроль по договору на этом же ОКС, обусловлено обеспечением солидарной ответственности таких лиц за совместно причиненный вред, ущерб. Уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение осуществлять строительный контроль по договору, устанавливается исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте ОКС, по которому планируется осуществление такого строительного контроля.
В этой связи член СРО, осуществляющий функции технического заказчика, в т.ч. строительный контроль по договору, уведомляет СРО об обязательствах по договору, заключенному с застройщиком, размер которых определяется из стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, за выполнением которых будет осуществляться строительный контроль.
📸 bimsert