Дайджест ББ

@blogbankir Нравится 3 7 500 + ВП

Канал полезных новостей для опытных клиентов банков.
Для тех, кто зарабатывает на банках, а не наоборот
Чат: @bbchat
Связь и новости: @BBDigestBot
Контакт: @Shtirlitzzz
Реклама: @AS111 (условия @rek_blogbankir)
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Экономика
Добавлен в индекс
14.06.2017 23:12
реклама
Рекламная биржа
Продвижение вашего канала в Telegram!
Telegram Analytics
Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.
TGStat Bot
Бот для получения статистики каналов не выходя из Telegram
25 580
подписчиков
~10.5k
охват 1 публикации
~27.3k
дневной охват
~3
постов / день
41.1%
ERR %
103.2
индекс цитирования
Данные о подписчиках
Пол подписчиков  
М 74%
Ж 26%
? - 0%
Был в сети
был в сети недавно
93.6%
от 2 до 7 дней назад
2.9%
от 7 до 30 дней назад
2.8%
более 30 дней назад
0.5%
удаленный аккаунт
0%
На основе отчета @crosser_bot от 28 May, 17:31
  Канал очищается от неактивных участников с помощью @crosser_bot
Репосты и упоминания канала
545 упоминаний канала
314 упоминаний публикаций
594 репостов
Дежурный по СНГ
СОНАР-2050
КАК-ТО ВОТ ТАК
ГОССЛУГА
Лакеи капитала
В З Г Л Я Д . Р У
Fuck you That's Why
Авиадиспетчер
ФинПол
Ипотека.ПРО
Недвижа
Толстый Кот
ПолитБулка
Мюсли вслух
#БЫВШИЕ
E-магия
Карадагский Змей
ДОКТОР СОСНОВСКИЙ
Ыыху Москвы
Банковская тайна
Новости mcc-codes.ru
Усы Пескова
😁Все мемы😁
4chan
Фильмы HD
Наука и факты
Naked Space
Себестоимость
Дабл Ять
Плохие новости 18+
UnCos | Новости
Каналы, которые цитирует @blogbankir
Sky Bond
Ленивый инвестор
Рисковик
Stock News
Физики и Юрики
Лимон на чай
Cbonds.ru
Мысли-НеМысли
Сигналы РЦБ
Буровая
Бла-бла-номика
Экономика
Сбербанк
Тот самый 115-ФЗ
Proeconomics
Капитал
Храни Деньги!
Банковская тайна
The Mad Insurer
НеАдские бабки
На пенсию в 35 лет
Россети
Сергей Елисеев
ФИНАСКОП
СОЛОДИН LIVE
ЕБИТДА
Фура на владик
Сам ты инвестор!
Небрехня
Smart-Lab.ru
Finam alert
Profvest.com NEWS 🔥
ДОХОДЪ
Кубышка | Финансы
WallStreet Pro
InVesti
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
Дайджест ББ 16 Jul, 07:42
​​Про Huawei Pay

На данный момент в России Huawei Pay поддерживает только два банка: Россельхозбанк и Газпромбанк - потому что они выпускают карты платёжной системы UnionPay. Карты других ПС в платежном сервисе не поддерживаются, т.к. UnionPay – это китайская система, а Huawei находится под санкциями и не может сотрудничать с американскими и европейскими системами.

Важно учитывать, что далеко не все терминалы работают с UnionPay и далеко не все Huawei и Honor работают с Huawei Pay 🤦‍♂️
Хотя в банке уверяют, что на территории России на прием Huawei Pay настроено более 90% POS-терминалов.
Читать полностью
Дайджест ББ 16 Jul, 07:42
​​🔸Не имей 100 рублей, а имей Хуавей!

Заманчивая акция, где можно получать 100 руб кэшбэка ежедневно: с 15.07 по 14.10.2020.
● Для этого нам понадобится «Умная карта» Газпромбанка платежной системы UnionPay (обещают в т.ч. доставку курьером при онлайн-заказе).
● На устройстве Huawei или Honor нужно подключить карту к платежному сервису Huawei Pay, а далее делать ежедневные покупки бесконтактным путём.
● «За каждый день, в котором была совершена хотя бы одна покупка через Huawei Pay на сумму от 100 рублей, клиент получит кэшбэк 100 рублей».
▫️Что не учитывается в качестве покупок:
4812-4814, 4816, 4829, 4900, 6010-6012, 6050-6051, 6211, 6529-6540, 7299, 7311, 7372, 7399, 7995, 8999, 9211,9222, 9223, 9311, 9399, 9402, 9754
▫️Huawei Pay поддерживают только официально ввезённые смартфоны, вкратце это:
Huawei Mate и модификации, Huawei P10/20/30/40 и модификации.
Honor 8/9/10/30 и модификации, однако, точные модели (!) уточняйте на этой страничке.
❕Фонд Акции составляет 12,5 млн. рублей.

▫️«Умная карта» стоит 99₽/мес, бесплатно — при покупках от 5000₽/мес/получении зарплаты от 15к/мес/при наличии кредита в банке/при остатках от 30к.
▫️«Умная карта» может быть с кэшбэком или милями. Несмотря на рекламу про 10% кэшбэка, разумнее будет выбрать карту с милями. Бонусы по акции обещают зачислить рублями.

- Промо-страница акции; Условия акции (pdf); Инструкции по Huawei Pay#huawei #гпб
Читать полностью
Дайджест ББ 15 Jul, 18:01
Ставки по депозитам в валюте продолжают снижаться, не удивлюсь если скоро начнем доплачивать банкам за то, что отдаем свои деньги. Кстати, некоторые банки, за прием евро уже берут комиссию...

Хорошая новость заключается в том, что депозиты в долларах можно заменить облигациями этих же банков, доходность по ним фиксирована и сравнить их со ставками можно 👉 здесь...

Автор канала - Константин Балабушко:

✅ Более 10 лет опыта
✅ Член Национальной Ассоциация Участников фондового рынка НАУФОР
✅ Единый реестр инвестиционных советников ЦБ РФ

реклама
Читать полностью
Дайджест ББ 15 Jul, 14:02
​​🔸ОТП Банк в июне запустил новый пакет услуг для состоятельных клиентов — «ОТП Premium».

▫️Обслуживание пакета: 2800₽/мес. Бесплатно при выполнении любого из условий:
● среднемесячные остатки на счетах от 2 млн руб;
● покупки от 150к/мес;
● покупки от 75к/мес и среднемесячные остатки от 1,5 млн.

▫️Кэшбэк-программа по карте World MasterCard Black Edition Cashback:
11% кэшбэка в кафе и ресторанах (mcc 5812-5814, за фастфуд-доставку 5811 бонуса нет!);
5% в категории «Красота и здоровье» (7230, 7297, 7298);
3% за АЗС (5172, 5541, 5542, 5983).
Мин. сумма покупок для выплаты кэшбэка — 10 тыс. руб. Лимит выплаты 15к/мес, зачисление не позднее 10-го рабочего дня.
Банк может отказать в выплате при покупках только в категориях повышенного кэшбэка. Не учитываются в обороте mcc: 4829, 6010-6012, 6050, 6051, 6211, 6532-6540, 7299, 7321, 7399, 8999, 9223.

▫️Другие условия по карте:
● Снятие наличных в чужих банкоматах — 50к/мес (выше — 1%). В своих — 300к/сутки, и 1,5 млн/мес.
● ПНО — нет. Бесплатное с2с-пополнение.
● Проход в бизнес-зал Lounge Key — $30. Консьерж-сервис и страховка за рубежом — бесплатно.

▫️Есть 6 сервисов-привилегий, которые доступны только при определенных остатках на счетах, детально никаких расшифровок по ним на сайте не даётся:
Личный курьер; трансфер; доп. доступы в бизнес-залы+2 гостя; клининг; онлайн-обучение; доступ в онлайн-кинотеатр.
Среднемесячные остатки на счетах от 1,5 млн дают доступ к 1 сервису. Остатки от 3 млн — 2 сервиса. Остатки от 6 млн — 3 сервиса.

- Тариф по карте (pdf); Условия бонусной программы (pdf)
- Промо-сайт и Наш детальный обзор в блоге

P.S. ОТП не впечатлил и неприятно удивил. Премиум-сервисы сходу недоступны, даже при плате за обслуживание. Заявленный Lounge Key оказался платным. В заявленных кэшбэк-категориях у обывателя много тратить не получится, а за обычные покупки кэшбэка нет.
На сайте не хватает документации: про страховку ВЗР, про доп. сервисы.

Зато хватает шума про инвестиции в ценные бумаги, накопительные страховые программы, спец. предложения по вкладам, в общем, всего того, что любят вливать под соусом премиальности, но что не имеет отношения к повышению комфорта жизни и качеству обслуживания в банках. #отп #премиум
👌Норм 7
👎 Не норм 246
Читать полностью
Дайджест ББ 14 Jul, 08:18
​​❗️Отозвана лицензия у АО «Народный банк Тувы» («НБТ» - г. Кызыл).
Дайджест ББ 13 Jul, 18:01
​​Ищете, что почитать по трейдингу и инвестициям, и не можете найти?

"Искусство трейдинга" Рената Валеева, возможно, именно та книга, которую вы ищете.

Автор нашумевшего бестселлера в 26 лет стал крупнейшим валютным трейдером в РФ.

Своим 14-летним опытом он делится на канале: @renat_vv

реклама
Читать полностью
Дайджест ББ 13 Jul, 17:39
🔸Дайджест самых популярных публикаций фин. тематики моих коллег по экономическому блоку в Телеграм за прошедшую неделю 6-12 июля.
1 канал - 1 самый популярный пост за неделю (только на тему банков/финансов)!
Ссылка на пост - число просмотров - суть публикации.

1. Экономика - 272к.
Владелец "ПИК" Сергей Гордеев и банк "Траст" заключили соглашение об урегулировании всех взаимных претензий. По словам Хабарова, претензии банка удовлетворены в полном объеме.

2. Бла-бла-номика - 91к.
Высокая долговая нагрузка на экономику и бюджет США, всё большее использование санкционных мер приводят к тому, что американские облигации постепенно начинают терять статус актива номер 1.

3. Буровая - 85к.
Арестован ген. директор "Газпром трансгаз Нижний Новгород" Вячеслава Югай в подозрениях на коррупцию. «Коррупция поглотила весь Газпром во главе с Миллером и его менеджерами».

4. Сигналы РЦБ - 60к.
Текущее сильное и резкое ослабление рубля выглядит максимально странно на фоне роста остальных мировых рынков. Гипотеза, что инсайдеры заранее активно набирают валютные позиции перед неким негативным событием.

5. Мысли-НеМысли - 58к.
Только порядка 30% заёмщиков смогли предоставить документы о падении доходов на 30%, чтобы иметь право на кредитные каникулы. Многим грозят просрочки, штрафы и пени. Взрывоопасная социальная ситуация.

6. Cbonds.ru - 52к.
Опрос 29 тыс чел показал прогноз, что равновесная цена нефти за горизонтом 2-3 лет — $48.5 (медианная оценка).

7. Лимон на чай - 36к.
Почему Tesla стала самой дорогой автокомпанией на планете со стоимостью $224 млрд. Успех или пузырь?

8. РынкиДеньгиВласть - 28к
Вред от ЧП Норникеля оценен в 148 млрд руб - 45,6% от дивидендов за 2019 год или 5% от текущей капитализации.

9. Физики и Юрики - 26к.
Paypal уходит с рынка рос. переводов.

10. Stock News - 18к
Московская биржа раскрыла список иностранных акций, которыми будет торговать в 2020 году.

11. Рисковик - 17к
Какие банки собираются сокращать зарплаты менеджменту.

12. Ленивый инвестор -17к
Частный выводы об итогах в экономике за 1 полугодие.
👍 19
👎 41
😐 14
Читать полностью
Дайджест ББ 13 Jul, 07:34
​​Кстати, в УБРиР предусмотрена комиссия 60 тыс. руб. за открытие второго и последующего карточного счёта в одной валюте. Логическому осмыслению это не поддаётся.

Если вы захотите оформить 2-3 дебетовые карты банка с разными тарифами, то сотрудники банка привяжут их все к одному счёту 🤷‍♂️

Два года назад в УБРиР вводили другой странный пункт, сейчас от него отказались: комиссия 1.2% за 2-ое и последующие пополнения дебетовой карты в течение месяца межбанковским переводом, если общая сумма пополнений за месяц превысила 125 тыс. руб.
Читать полностью
Дайджест ББ 13 Jul, 06:07
​​🔸По карте «Пора» (УБРиР) произошли улучшения в бонусной программе с 1 июля.

Появился кэшбэк 1% на все покупки (вне выбранной категории повышенного кэшбэка), главное потратить за месяц по карте от 30 тыс. руб.

Карта интересна своими категориями с 6% кэшбэка на крупные покупки (т.к. нужен оборот от 30к).
Писали про карту здесь и детальнее на сайте.
Напомню, общий лимит кэшбэка по карте — 3000₽/мес, невыгодных округлений нет.

Список исключений короткий, это квазикэш и операции в ИБ/МП (4829, 6010-6012, 6050, 6051, 6529, 6530-6538).
Стоит также упомянуть, что по Накопительному счету УБРиР можно увеличить ставку с 4,5% до 7,5% годовых при достаточном обороте по карте, но не все коды будут засчитаны в этот оборот (см. источник), в исключениях 4814, 4816, 4929, 6010-6012, 6050-6051, 6211, 6529-6540, 7299, 7399, 7995, 8398, 8641, 8651, 8661, 8699, 9211, 9222, 9223, 9311, 9399, 9754, 9950

- Условия программы с 01.07.2020; Сравнение файлов
Читать полностью
Дайджест ББ 11 Jul, 15:36
​​Олег Тиньков лечится от лейкемии, которую у него диагностировали в конце октября. Он прошел курс химиотерапии, на днях в Лондоне ему сделали пересадку костного мозга.
Ранее Тиньков поблагодарил за поддержку семью и команду Тинькофф, попросил прощения у тех, кого обидел в своей жизни и пообещал, что банк выйдет «из этого кризиса 100% сильнее, чем любой из наших конкурентов».

В свежем посте написал:
«У меня все хорошо, сегодня прошёл в коридоре 2 км 😂, но понимаю, что впереди ещё долгие недели и месяцы сложной реабилитации, основное впереди. Хочу развеять стереотипы, пересадка КОСТНОГО мозга это всего лишь переливание крови как на фото. Это не череп распиливают и не позвоночник разрезают🤯»
#тинькофф
Читать полностью
Дайджест ББ 10 Jul, 20:03
​​🔸Тинькофф и особенности чарджбэка

Наш подписчик Сергей купил билеты авиакомпании Etihad Airways через Aviakassa. com (юр. лицо зарегистрировано в Лондоне). Из-за COVID-19 рейс отменили.

👉 «В апреле сделал чарджбэк в Тинькофф банке, спустя пару недель деньги вернули, а несколько дней назад банк отписал, что деньги забирает обратно, типа разбирайтесь с авиакассой сами». 😁

Как такое может быть?

Чарджбэк (chargeback) — процедура опротестования совершенной по банковской карте транзакции из-за неоказания услуги/некачественной услуги торговой точкой. Процедура возложена платежными системами на банки и клиенты должны обращаться к эмитенту своей карты.

Я не буду пытаться рассказывать, как надо делать чарджбэк или на каком основании может произойти отказ или одобрение.
На форуме Awd есть интересная ветка со статистикой за 3 месяца по чарджбэкам: в какой а/к покупались билеты, по карте какого банка и платежной системы, когда подали заявление и что получили в ответ.
+ там же тема-обсуждение историй про чарджбэки.

В нашем примере банк поступил с одной стороны лояльно и щедро, а с другой стороны непродуманно быстро - до завершения процедуры диспута. Возможно, повлияло то, что покупка билета произошла с кредитки.

Однако Авиакасса оказалась хитрее: в переписке с банком сервис сослался на форс-мажорные обстоятельства и что клиентам оказывается услуга оформления билетов, а не перевозки. Со всем этим клиент ознакомился во время покупки билета и поставил галочку в нужном месте.
И т.о. ответственность за возврат денег целиком лежит на перевозчике. Справедливо и юридически не подкопаться. 🤷‍♂️

В целом, кризис хорошо показывает, кто чего стоит.
#тинькофф #авиакасса #чарджбэк #возврат
Читать полностью
Дайджест ББ 10 Jul, 11:02
​​ВТБ: бонусы клиентов хотят украсть

РБК сообщает, что специалисты ВТБ стали пресекать кражу бонусных баллов клиентов в программе «Мультибонус» через одноимённое приложение.
Как именно возможно украсть бонусы - не сообщается.

Мне кажется, это новость ради новости, что их бонусная программа в текущих условиях кому-то нужна.

Для входа в личный кабинет нужен номер телефона и пароль. Для списания бонусов на товары или авиа/жд билеты нужен смс-код, который действует пару минут.

Если команда ВТБ фиксирует подбор паролей, то это брут, а не кража бонусов.
А если пароль получен, на счету есть бонусы, то как получить смс-код? Социнженерия, звонок клиенту, вот это вот всё?

Или есть/была дыра в приложении в оформлении товаров/билетов без смс-кода?
Тогда это криворукость банка, равно как и слив персональных данных вкладчиков, зафиксированный осенью 2019 года. #втб
Читать полностью
Дайджест ББ 10 Jul, 09:31
​​Колхоз — дело добровольное. Хочешь — вступай, не хочешь — корову заберем

Банки.ру написали статью про минувшие события, когда банки меняли условия бонусных программ втихую и задним числом.

В очередной раз услышали блеяние банкстеров.
РСХБ (про начисление кэшбэка в 10 раз меньше): Тарифы не менялись, вы всё врёте, только кое-что пересмотрели. Поэтому 29 июня банк справедливо отменил кэшбэк за майские операции с mcc 4814.

АТБ (про ввод новых условий задним числом): Без комментариев. Работаем с претензиями в индивидуальном порядке.

ДОМ РФ (наврали, что 5% кэшбэка дают за оффлайн-операции, а потом подменили условия и свои слова): произошло «недопонимание предмета диалога».

И вишенка на тортике. Юрист Дмитрий Константинов:
Участие в таких программах для клиентов сугубо добровольное, поэтому клиенты - не слабая сторона договора. 😁

P.S. Статьи на канале ищутся простым нажатием на нужный хэштэг: #рсхб #атб #домрф
Читать полностью
Россиянин может получить ипотеку во Франции под 2% годовых. А отказавшись от покупки трешки в Москве, может легко себе позволить виллу, площадью 90 кв.м, у моря в Греции 🇬🇷, за инвестиции в которую получит бонусом европейский вид на жительство.

@sanderru рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о положении дел с налогами, страховкой, ТСЖ в Европе, Америке и Азии, об альтернативных способах сохранения капитала. А также о том, что нужно знать о налоговых и юридических особенностях, если одно из ваших гражданств - гражданство СНГ 🇷🇺🇧🇾 🇺🇦 🇰🇿

Регулярно, достоверно, честно: https://t.me/sanderru
Читать полностью
НОВОСТИ. КОРОТКО.
Таврический Банк подключился к СБП. Бесплатный лимит на отправку - 100к/мес.
Ситибанк подключился к Apple Pay.
● Система PayPal сообщила о прекращении переводов между пользователями внутри России с 31 июля. Причина - высокая конкуренция на местном рынке.
● В России готовят возможность проведения упрощенной идентификации с использованием водительского удостоверения.
Только для ден. переводов и обмена валюты до 100 тыс. руб.
Открыть счёт будет нельзя. Банки будут иметь право отказать в идентификации по правам
Читать полностью
​​🔸Росбанк запустил промо-категорию "Лучшее детям" с кэшбэком 25% по дебетовым картам #можновсё в период с 5 июля по 30 сентября.

Вне зависимости от суммы трат кэшбэк 25% положен за следующие покупки:
5641 – детская одежда, включая одежду для самых маленьких;
5945 – игрушки, игры и хобби- товары;
5943 – магазины офисных, школьных принадлежностей, канцтоваров;
5970 – магазины художественных и
ремесленных изделий.

- Страница карты; Условия акции (pdf, см. стр. 10, п. 7) #росбанк
Стоит напомнить, что карта заказывается онлайн, возможна доставка курьером, мин. выплата 100₽, макс. 5000₽/мес (т.е. более 20к тратить смысла нет по этой акции).

В целом продукт отличается сложностью получения кэшбэка 10% из-за запутанной программы с лесенками трат, невозможностью иметь больше одной категории на минимальном тарифе, а смена категории происходит только начиная со следующего месяца. Обозревали продукт в ноябре-18.
Читать полностью
​​🔸У МКБ для «Москарты» добавилось условие бесплатности:

● «Зачисление любой суммы из Пенсионного Фонда РФ на Москарту МИР»
Старые условия остались не тронутые, можно выполнять любое на выбор, иначе будет браться плата 99₽/мес.

● Совершение покупок по карте не менее 30 тыс/мес.
● Зачисление на карту с карт и счетов других банков не менее 30 тыс/мес.
● Сохранение среднемесячного остатка на карте не менее 50 тыс/мес.
● Наличие срочных вкладов не менее 50 тыс.

- Карта на сайте; Тариф «Выгодный»/Москарта с 01.07.2020 (pdf) #мкб

Акция: +1000 бонусов до 30.09.2020.
Если у вас нет действующего пакета карточных услуг в МКБ, можно оформить цифровую Москарту или Москарту Black Mastercard в приложении МКБ Онлайн и получить 1000 бонусов:
- нужно привязать виртуальную карту к Apple/Google/Samsung Pay и т.д.
- сделать покупку до конца месяца.
Бонусы будут зачислены до 20 числа след. месяца.
- Промо-сайт; Условия акции (pdf)
Читать полностью
Репост из: Сбербанк
Встречайте SberPay!

Мы запустили SberPay — систему удобных, надёжных, безопасных и выгодных платежных сервисов для наших клиентов и для вашего бизнеса.


Cо SberPay можно оплачивать покупки как онлайн, так и офлайн. Для этого достаточно всего лишь приложения Сбербанк Онлайн — все платежи проводятся через него.

Первыми SberPay смогут воспользоваться любители онлайн-шопинга: теперь платить за покупки в интернет-магазинах можно быстро и безопасно!

Вот как это работает: вы оформляете заказ, выбираете оплату по SberPay и автоматически переходите в приложение Сбербанк Онлайн. Вам больше не нужно вводить данные карты на стороннем сайте — вы просто подтверждаете оплату в привычном приложении.

Если вы покупаете со смартфона, то кнопка SberPay сама запустит приложение Сбербанк Онлайн. А если с компьютера, то надо просто ввести ваш номер телефона, и на телефон придет пуш-уведомление: останется только нажать на него, перейти в приложение и подтвердить оплату с любой вашей карты.

Сейчас кнопка SberPay есть на странице оплаты на сайтах ряда наших партнеров. Но скоро магазинов, принимающих оплату по SberPay, станет больше — ведь для бизнеса использование SberPay тоже полезно. Оно повышает конверсию от заказа в покупку: в интернете покупатели не боятся платить на незнакомом для них сайте, если есть наша кнопка.

А покупатели в офлайне могут платить смартфоном, даже если забыли карту дома. Главное, что все покупки можно совершать в несколько кликов, выбирая нужный счёт и видя баланс по картам до оплаты.

SberPay - просто, удобно, надёжно и безопасно, а главное - всегда под рукой.

Узнайте подробнее о нашей новой системе
Attached file
Читать полностью
Коллега пишет, что СКБ-Банк (Екатеринбург) продолжает закрывать офисы по России, на последнем заседании совета директоров было принято о ликвидации Московского филиала. В итоге в столице останется всего один офис.
В новой стратегии банка было объявлено о сокращении офисов в городах с населением 40-50 тыс. жителей, но банк стал массового закрывать представительства в городах с населением более 500 тыс. человек. Закрылись филиалы в достаточно крупных городах: Хабаровск, Сыктывкар, Печора, Казань, Ижевск, Владивосток, Иркутск.
СКБ-Банк будет делать упор на развитие цифровых каналов и переформатирование отделений в "легкие универсальные офисы".

К слову, уже реализована оплата кредитов и пополнение счетов СКБ-банка без комиссии с моментальным зачислением в салонах связи Мегафон и Tele2 по всей России на базе платежных шлюзов QIWI. #скб
Читать полностью
👆Помните, рассказывал вам про инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей?

Тогда к запуску готовился фонд индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental. А сегодня он официально открылся. Инструмент для российского рынка пока необычный, хотя на Западе прекрасно работает.

Производственные и складские здания интересны крупным инвесторам в России довольно давно. С 2016 года крупные фонды (типа РФПИ, Сбербанк Управление активами) заключили сделки с девелоперами на десятки миллиардов рублей. Интересно то, что доходность такого инструмента может составлять 9-14% годовых. Инвестиции в недвижимость считаются консервативными с точки зрения риска, поэтому такая доходность видится очень хорошей.
В большинстве открытых сделок фигурирует девелопер PNK group.

Кто такие?
На рынке с 2004 года, то есть уже 16 лет. Строят промышленные объекты по всей стране: от Петербурга до Новосибирска, много проектов в Москве, крупная и солидная компания.
PNK group и создала фонд индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental.

Зачем это девелоперу?
Сейчас все больше компаний хотят получить индустриальные здания не в собственность, а в аренду. Девелопер строит здание, арендатор в него заезжает, девелопер ведет долгие переговоры с инвестором, чтобы вернуть вложенные в строительство деньги. Схема долгая и трудозатратная. Получается, что сотни миллионов, а то и миллиарды (а столько и стоят сегодня крупные индустриальные здания), оказываются замороженными, вместо того, чтобы идти на строительство новых зданий.
PNK group решила создать фонд для частных инвесторов, чтобы привлекать инвестиции сразу после сдачи объектов в аренду и не зависеть от крупных инвестиционных фондов. Важно, что сам девелопер является основным соинвестором фонда, что, безусловно, повышает доверие к PNK rental. В фонде - объекты с компаниями-арендаторами, имеющими высокий рейтинг надежности.

Что обещают?
Доверительное управление капиталом с порогом входа от 3000 рублей - попробовать может вообще каждый! Целевая доходность прогнозируется на уровне 11,5% годовых - очень неплохо! Все подробности ищите на сайте pnkrental.ru. Там же можно пройти простую регистрацию и сразу же стать инвестором.

реклама
Читать полностью