🏗ЗАСТРОЙЩИКИ – не хотите ли снизить цены немножко?

Союз инженеров-сметчиков на своем сайте опубликовал📁Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на АПРЕЛЬ 2023 года.

ЗАНИМАТЕЛЬНО, что cегодня данный документ особенно интересно изучать на фоне жалоб застройщиков о росте стоимости строительных материалов и об отсутствии маржинальности в строительстве жилой недвижимости.

Есть «великолепная восьмерка8️⃣» регионов, где цена превышает себестоимость на 50-100%. И это те самые регионы, в которых строится около половины всего жилья в России:

👉Республика Татарстан – при полной стоимости строительства 82 т.р./кв.м., цена новостройки – 165 т.р., (+101%)❗️

👉Приморский край – полная стоимость 100 т.р./кв.м., цена новостройки – 195 т.р., (+95%)

👉Сахалинская область – полная стоимость 97 т.р./кв.м., цена новостройки – 170 т.р., (+74%)

👉Ленинградская область – полная стоимость 76 т.р./кв.м., цена новостройки – 134 т.р., (+76%)

👉Санкт-Петербург – полная стоимость 128 т.р./кв.м., цена новостройки – 220 т.р., (+70%)

👉Москва - полная стоимость 138 т.р./кв.м, стоимость новостроек 229 т.р., (+63%)

👉Нижегородская область – полная стоимость 84 т.р./кв.м, цена новостройки – 133 т.р., (+58%)

👉Краснодарский край – полная стоимость 68 т.р./кв.м, цена новостройки – 103 т.р., (+51%)

@realestate_rf