🤍 15 ЛЕТ ПОЛЬЗОВАЛИСЬ ЗЕМЛЕЙ. ДОКУМЕНТА О СОБСТВЕННОСТИ НЕ БЫЛО
🤍 Отец семьи более пятнадцати лет пользовался садовым участком.
🤍 Платил земельный налог.
🤍 Был указан как правообладатель в сведениях ЕГРН, но свидетельства о собственности не получил.
После его смерти дети продолжили пользоваться землей.
🤍 Первая инстанция признала право собственности по приобретательной давности.
🤍 Апелляция и кассация отменили решение.
⚖️ Верховный Суд восстановил решение первой инстанции и напомнил об условиях приобретательной давности:
🤍лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, может приобрести право собственности.
🤍Почему это важно?
Потому что есть огромное количество объектов, которыми семьи пользуются десятилетиями по принципу «это всегда было наше».
🤍 Дом.
🤍 Гараж.
🤍 Дача.
🤍 Участок.
А потом возникает наследство, продажа или конфликт с соседями — и выясняется: юридически все гораздо сложнее.
📑Чем дольше откладывается оформление старого объекта, тем больше документов приходится восстанавливать потом.
🤍Память родственников — не реестр. А фраза «мы здесь всю жизнь» еще должна превратиться в доказательства.
Юридическое бюро Виктории Королевой 🤍
Закон. Стратегия. Результат.
#ПрактикаВС #Недвижимость #ЗемельныеСпоры
Источник: Верховный Суд РФ, дело № 4-КГ26-55-К1 — официальная карточка производства.
🤍 Отец семьи более пятнадцати лет пользовался садовым участком.
🤍 Платил земельный налог.
🤍 Был указан как правообладатель в сведениях ЕГРН, но свидетельства о собственности не получил.
После его смерти дети продолжили пользоваться землей.
🤍 Первая инстанция признала право собственности по приобретательной давности.
🤍 Апелляция и кассация отменили решение.
⚖️ Верховный Суд восстановил решение первой инстанции и напомнил об условиях приобретательной давности:
🤍лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, может приобрести право собственности.
🤍Почему это важно?
Потому что есть огромное количество объектов, которыми семьи пользуются десятилетиями по принципу «это всегда было наше».
🤍 Дом.
🤍 Гараж.
🤍 Дача.
🤍 Участок.
А потом возникает наследство, продажа или конфликт с соседями — и выясняется: юридически все гораздо сложнее.
📑Чем дольше откладывается оформление старого объекта, тем больше документов приходится восстанавливать потом.
🤍Память родственников — не реестр. А фраза «мы здесь всю жизнь» еще должна превратиться в доказательства.
Юридическое бюро Виктории Королевой 🤍
Закон. Стратегия. Результат.
#ПрактикаВС #Недвижимость #ЗемельныеСпоры
Источник: Верховный Суд РФ, дело № 4-КГ26-55-К1 — официальная карточка производства.