📌В курортных городах заканчиваются квартиры, в том числе в Крыму и Севастополе. А цены на жилье на российском побережье за год в среднем выросли на 17-21%.
Недвижимость в Крыму и Калининграде чаще приобретают для себя, а в Краснодарском крае заметная доля покупателей - инвесторы, отмечают участники рынка.
В Краснодарском крае быстрее всего дорожают квартиры в Сочи. И рост продолжится, в том числе из-за вводимого в городе с 1 июля моратория на строительство многоквартирных домов. В среднем квадратный метр в новостройке стоит 165 тыс. рублей.
К слову, этот мораторий переориентировал покупателей на Крым, разогревая и без того ажиотажные спрос.
Так, ценник на новостройки в Крыму за годы вырос в среднем на 17-18%. Сильнее всего - в Алуште, Севастополе и Форосе. Самые дорогие квартиры - в Ялте (в среднем - 177 тысяч за "квадрат"). Сейчас на полуострове продано 70% новостроек, говорят эксперты рынка.
По-прежнему наблюдается дефицит ликвидных предложений, в том числе в Севастополе.
👀Риелторы советуют иногородним покупателям, не знающим особенности местного рынка, быть аккуратнее.
❌В Крыму, по оценкам некоторых экспертов, вероятность приобрести проблемную "вторичную" недвижимость приближается к 80%. При дефиците жилья в ход пошли и столетние дома с незаконными перепланировками, и квартиры граждан Украины, реализуемые по поддельным доверенностям, цитирует экспертов «РГ».
В целом на юге очень много проблемных домов - многоэтажек, построенных на землях для индивидуальных домов, с превышением этажности или вообще без разрешений на строительство.
Подписывайтесь @cho_opyat
Недвижимость в Крыму и Калининграде чаще приобретают для себя, а в Краснодарском крае заметная доля покупателей - инвесторы, отмечают участники рынка.
В Краснодарском крае быстрее всего дорожают квартиры в Сочи. И рост продолжится, в том числе из-за вводимого в городе с 1 июля моратория на строительство многоквартирных домов. В среднем квадратный метр в новостройке стоит 165 тыс. рублей.
К слову, этот мораторий переориентировал покупателей на Крым, разогревая и без того ажиотажные спрос.
Так, ценник на новостройки в Крыму за годы вырос в среднем на 17-18%. Сильнее всего - в Алуште, Севастополе и Форосе. Самые дорогие квартиры - в Ялте (в среднем - 177 тысяч за "квадрат"). Сейчас на полуострове продано 70% новостроек, говорят эксперты рынка.
По-прежнему наблюдается дефицит ликвидных предложений, в том числе в Севастополе.
👀Риелторы советуют иногородним покупателям, не знающим особенности местного рынка, быть аккуратнее.
❌В Крыму, по оценкам некоторых экспертов, вероятность приобрести проблемную "вторичную" недвижимость приближается к 80%. При дефиците жилья в ход пошли и столетние дома с незаконными перепланировками, и квартиры граждан Украины, реализуемые по поддельным доверенностям, цитирует экспертов «РГ».
В целом на юге очень много проблемных домов - многоэтажек, построенных на землях для индивидуальных домов, с превышением этажности или вообще без разрешений на строительство.
Подписывайтесь @cho_opyat