ПИК всё не может слезть с иглы околонулевой ипотеки🏦
И всё это прямо на глазах у главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, которую «абсолютно не устраивают черт знает какие схемы застройщиков по ипотеке». Так, регулятор счел околонулевую ипотеку маркетинговым ходом, из-за которого не все покупатели понимают свои риски на входе в сделку.
Такие программы начали действовать в конце прошлого года, а потом почти все девелоперы их массово свернули, но ПИКу всё нипочем.
К чему это приведёт:
Из-за нерыночных наценок банки получили в залог много переоцененных квартир, которые нельзя будет продать по заявленной цене в случае неплатежеспособности заемщика. Это похоже на пузырь, и если банкротство заемщиков приобретет массовый характер, ипотечный рынок может обрушиться.
И всё это прямо на глазах у главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, которую «абсолютно не устраивают черт знает какие схемы застройщиков по ипотеке». Так, регулятор счел околонулевую ипотеку маркетинговым ходом, из-за которого не все покупатели понимают свои риски на входе в сделку.
Такие программы начали действовать в конце прошлого года, а потом почти все девелоперы их массово свернули, но ПИКу всё нипочем.
К чему это приведёт:
Из-за нерыночных наценок банки получили в залог много переоцененных квартир, которые нельзя будет продать по заявленной цене в случае неплатежеспособности заемщика. Это похоже на пузырь, и если банкротство заемщиков приобретет массовый характер, ипотечный рынок может обрушиться.