Дагестанский фонд капитального ремонта

В Махачкале уже завершён капитальный ремонт в 21 многоквартирном доме

🏗️В рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2026 году в Махачкале уже завершены работы в 21 многоквартирном доме.

Выполнен ремонт следующих конструктивных элементов:

🔹 2 системы теплоснабжения;
🔹 2 системы водоснабжения;
🔹 2 системы водоотведения;
🔹 49 лифтов;
🔹 3 крыши.

Общая стоимость выполненных работ составила 197,15 млн рублей. Благодаря проведённому капитальному ремонту улучшены жилищные условия 4372 жителей.

🏠 В рамках первого этапа также досрочно завершены работы по капитальному ремонту кровли двух столичных многоэтажек 80-х годов: по ул. Габитова, д. 4 (стоимость работ составила 6,76 млн рублей) и ул. Ушакова, д. 5 (стоимость работ составила 5,41 млн рублей). Данные дома находились под особым контроле, так как жильцы обращались в администрацию президента РФ.

⬇️ Отдельное внимание Фонд уделяет вопросу своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт. По состоянию на текущий период совокупная задолженность по взносам на капитальный ремонт в Махачкале составляет 2 млрд рублей. За последние 9 месяцев 2026 года начислено 500 млн рублей, собрано 352,6 млн рублей, что соответствует собираемости 71%.

Капитальный ремонт — это совместная ответственность Фонда, собственников помещений и подрядных организаций. Своевременная оплата взносов позволяет обеспечивать выполнение запланированных работ и улучшать состояние общего имущества многоквартирных домов.

Национальный мессенджер МАХ — в сфере ЖКХ и капремонта Дагестана
 
👥Сегодня исполняющий обязанности руководителя Дагестанского фонда капитального ремонта Гаджимурад Зайналаев принял участие в видеоконференцсвязи под руководством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика. Ключевой темой совещания стало внедрение национального мессенджера МАХ в отрасль жилищно-коммунального хозяйства.

👍От Республики Дагестан в совещании под председательством заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Рустама Магомедова участвовали начальник информационно-аналитического управления Минстроя РД Руслан Магомедов, руководитель и сотрудники Государственной жилищной инспекции РД Арсен Гаджиев, а также руководители подведомственных учреждений.

💬В ходе обсуждения были отмечены показатели как в целом по стране, так и в разрезе регионов: растёт количество активных пользователей домовых чатов, подписчиков информационных каналов и объём публикуемых постов в мессенджере МАХ. Отдельное внимание уделили достижению целевых показателей Республики Дагестан.

🔴Внедрение национального мессенджера в ЖКХ позволит сделать коммуникацию между жителями, управляющими организациями и органами власти более оперативной и прозрачной — от решения коммунальных вопросов до получения обратной связи по обращениям граждан.

Фонд капремонта Дагестана и "Дагтехкадастр" договорились о дальнейшем сотрудничестве

👥Сегодня, исполняющий обязанности руководителя Фонда капитального ремонта Республики Дагестан Гаджимурад Зайналаев провёл рабочую встречу с директором ГБУ РД «Дагтехкадастр» Аташем Аташевым, на которой присутствовали его заместитель Шахаиназ Османова и другие специалисты.  В мероприятии также приняли участие начальник отдела формирования и учёта фондов капитального ремонта Мухтар Магомедов и начальник технического отдела Магомед Алигаджиев.

💬Основной целью встречи стало обсуждение проблемы выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

💬В ходе обсуждения глава Фонда Гаджимурад Зайналаев выступил с предложением включить в уже существующие перечни и отчёты сведения о помещениях в многоквартирных домах, включённых в Региональную программу капитального ремонта, по которым в Росреестре отсутствуют сведения о правообладателях. Это позволит более полно и точно систематизировать информацию об объектах недвижимости и их правообладателях.

📃По итогам встречи стороны пришли к единому мнению о необходимости дальнейшего сотрудничества и продолжения совместной работы.  Достигнутые договорённости будут способствовать повышению эффективности взаимодействия между Фондом капитального ремонта РД и ГБУ РД «Дагтехкадастр».

Приемка крыши по адресу: ул. Петра Первого, 123

🏠Сегодня Дагестанским фондом капитального ремонта проведена приемка работ по ремонту крыши 10-этажного многоквартирного дома 1992 года постройки по адресу: ул. Петра Первого, 123.

👥Работы, выполненные подрядной организацией ООО «НППС», в основном завершены и приняты. В ходе осмотра выявлены незначительные замечания: отдельные следы от болгарки, места с признаками ржавчины, а также отсутствие подвязок на отдельных участках.

🏗️Все замечания зафиксированы и переданы подрядчику. ООО «НППС» обязалось устранить их в течение двух дней. После устранения замечаний будет проведен контрольный осмотр.

⚠️В целом работы по ремонту крыши выполнены и приняты с замечаниями, не влияющими на общий результат работ.

Исполняющий обязанности руководителя Фонда капремонта Гаджимурад Зайналаев принял участие в официальной приёмке 6 домов
 
 🏗️В городах Кизляр и Южно-Сухокумск Дагестанский фонд капитального ремонта провёл официальную церемонию приемки шести многоквартирных домов после завершения работ по обновлению фасадов, крыш и инженерных систем. В мероприятии приняли участие исполняющий обязанности руководителя Фонда Гаджимурад Зайналаев, его первый заместитель Заур Бахмудов, представители администраций городов, управляющих компаний, подрядной организации, а также жильцы обновлённых домов.
        
👥В Кизляре капитальный ремонт кровли двух многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Грозненская, д.№114М и д. №114И, был выполнен подрядной организацией ООО «НППС». По результатам проверки комиссия не выявила нарушений, что позволило подписать акты приёмки.
        
📃В рамках первого этапа Краткосрочного плана в городе были отремонтированы четыре дома: проведены работы по замене систем водоснабжения и электроснабжения, обновлению трёх крыш, что позволило улучшить жилищные условия для 322 человек. Общая стоимость выполненных работ составила 11,8 млн рублей,
        
👷В Южно-Сухокумске капитальный ремонт был проведён в четырёх многоквартирных домах: обновлены фасады, системы газоснабжения и подвальные помещения. Все работы также были выполнены подрядной организацией ООО «НППС». Общая стоимость работ составила 3,7 млн рублей, что улучшило жилищные условия для 188 человек. Ремонт на всех объектах начался в июне и был завершён в установленные сроки в соответствии с договорами.
           
💬По итогам мероприятия исполняющий обязанности руководителя Фонда Гаджимурад Зайналаев отметил: «Сегодня мы подвели итоги первого этапа капитального ремонта в Кизляре и Южно-Сухокумске. В рамках данного этапа в двух городах были обновлены восемь многоквартирных домов, включая крыши, фасады, системы газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, а также подвальное помещение в одном МКД. Общая стоимость проведённых работ составила 15,5 млн рублей, что позволило улучшить жилищные условия для более чем 500 человек. Я хотел бы особо отметить слаженную работу подрядной организации ООО «НППС», которая выполнила все работы качественно и в установленные сроки».

Дагестанский Фонд Капитального Ремонта теперь в МАХ

▶️ Рады сообщить, что канал Дагестанского Фонда Капительного Ремонта, теперь в национальном мессенджере МАХ
Подписывайтесь на каналы Фонда Капитального Ремонта и в других социальных сетях:
🪙Сайт

📱 Телеграм

📱 Вконтакте

📱 Одноклассники

▶️ RUTUBE

📩 Электронная почта: info-dagfkr@mail.ru
Горячая линия: +7(8722) 555-316, +7(8722) 555-323 — специалисты фонда ответят на все вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, начислением взносов и программой работ.
⚠️Обращаем ваше внимание, что WhatsApp-номер Фонда капитального ремонта — 8 (928) 047-04-01 — не принимает сообщения и звонки.
ТОЛЬКО В МАХ!

🏢Также вы можете лично обратиться в офис Фонда капитального ремонта по адресу:
🏢 г. Махачкала, ул. Гагарина, 90.
📎Фонд капитального ремонта Республики Дагестан — всегда на связи с жителями!

🏠Почему капитальный ремонт не проводится чаще?

💬Один из самых распространенных вопросов, который поступает в Дагестанский фонд капитального ремонта: «Почему нельзя ремонтировать дом чаще?»

💬Ответ прост: капитальный ремонт проводится не по календарю, а с учетом минимальных сроков эффективной эксплуатации конструктивных элементов здания и их фактического технического состояния.

Например:

🏠 Крыша служит от 10 до 60 лет в зависимости от материала.

🛗 Лифтовое оборудование рассчитано в среднем на 25 лет эксплуатации.

🚰 Инженерные сети имеют разные сроки службы — от 10 до 60 лет в зависимости от материала труб.

🏢 Фасад может сохранять свои эксплуатационные характеристики от 25 до 50 лет.

🏗 Фундамент является самым долговечным элементом дома и рассчитан на 40–60 лет эксплуатации.

🛠Конструктивные элементы подвала (стены, перекрытия, полы, гидроизоляция) имеют различные нормативные сроки эффективной эксплуатации — от 10 до 60 лет в зависимости от материала и назначения.

✈️Именно поэтому одни многоквартирные дома включаются в краткосрочный план капитального ремонта раньше, а в региональную программу — позже. Главная задача Дагестанского фонда капитального ремонта — обеспечить своевременное проведение работ там, где они действительно необходимы, чтобы сохранить безопасность и надежность многоквартирных домов.