В феврале 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) снизились на 14% по сравнению с январем 2024 года (когда еще дорегистрировались декабрьские сделки), а оценка выручки снизилась на 4%. Доля сделок с ипотекой сократилась до 66% на фоне высокой турбулентности на рынке ипотечного кредитования новостроек, а отдельно в Москве в старых раницах - до 53%. Показатели рынка поддержал активный спрос домохозяйств на жилье бизнес и выше классов в старой Москве - зависимость этого сегмента от рынка ипотечного кредитования традиционно ниже, чем массового. За счет роста в продажах доли дорогого жилья (и снижения доли дешевого) средняя цена лота в старых границах Москвы в зарегистрированной в феврале сделке подросла на 10%. В Новой Москве зарегистрированные продажи снизились на 39% в лотах, а в Московской области - на 18% - эти рынки сильнее зависят от рынка ипотечного кредитования, и особенно (на фоне высокой ключевой ставки) от субсидируемых программ. Методика расчетов - в первом комментарии.