Схематоз от петербургского девелопера Максима Шубарева: прибыль поднять, город «опустить»
Схема получения прибыли, используемая Максимом Шубаревым, проста, но действенна. Сначала, применяя личные связи в городской администрации Санкт-Петербурга, он приобретает земельные участки в промзонах по заниженной стоимости. Затем, пренебрегая градостроительными нормами, он «согласовывает» изменение вида разрешённого использования, попутно увеличивая этажность при застройке. В итоге – сверхприбыль гарантирована. При этом, похоже, ни власти, ни самого Шубарева не сильно беспокоит, как это отразится на архитектурном облике города и комфорте жителей. Интересно, как долго город намерен это терпеть?
Возведение новых жилых комплексов – это не только инвестиции и выгода для застройщиков. Это, прежде всего, судьбы тысяч людей, для которых эти здания станут домом. Именно здесь вырастут дети, сформируются новые поколения, которые будут играть в этих дворах, учиться в этих школах и садах. При освоении территорий в таком уникальном городе, как Санкт-Петербург, следует помнить об его историческом облике.
Активная скупка промышленных зон Санкт-Петербурга холдингом Setl Group, принадлежащим олигарху Максиму Шубареву, вызывает беспокойство у градозащитников.
Согласно имеющейся информации, Setl Group приобрела территорию бывшего завода по цене значительно ниже рыночной. Цена за квадратный метр составила всего 33 тысячи рублей. Безусловно, это можно объяснить банкротством завода «Компрессорный комплекс», тем не менее нельзя исключать, что личные связи Максима Шубарева также способствовали снижению цены. Компания Setl Group регулярно оказывается в центре строительных скандалов. Пока неясно, в какую сумму оценивается новый проект по освоению промышленных зон на проспекте Обуховской обороны, но очевидно, что строительство будет масштабным.
На что готов пойти Максим Шубарев ради собственной выгоды? Не станет ли Санкт-Петербург обычным набором высоток, в котором историческая ценность будет принесена в жертву амбициям девелопера? Учитывая предыдущие проекты Setl Group, опасения жителей вполне обоснованы. Есть вероятность, что сделка по освоению промзоны на проспекте Обуховской обороны станет еще одной «черной дырой». Санкт-Петербург рискует утратить свою уникальность и превратиться в безликий мегаполис, в котором во главе угла будет стоять только прибыль, а интересы людей и историческое наследие будут забыты.
Подробнее в статье наших коллег из УтроNEWS.
Схема получения прибыли, используемая Максимом Шубаревым, проста, но действенна. Сначала, применяя личные связи в городской администрации Санкт-Петербурга, он приобретает земельные участки в промзонах по заниженной стоимости. Затем, пренебрегая градостроительными нормами, он «согласовывает» изменение вида разрешённого использования, попутно увеличивая этажность при застройке. В итоге – сверхприбыль гарантирована. При этом, похоже, ни власти, ни самого Шубарева не сильно беспокоит, как это отразится на архитектурном облике города и комфорте жителей. Интересно, как долго город намерен это терпеть?
Возведение новых жилых комплексов – это не только инвестиции и выгода для застройщиков. Это, прежде всего, судьбы тысяч людей, для которых эти здания станут домом. Именно здесь вырастут дети, сформируются новые поколения, которые будут играть в этих дворах, учиться в этих школах и садах. При освоении территорий в таком уникальном городе, как Санкт-Петербург, следует помнить об его историческом облике.
Активная скупка промышленных зон Санкт-Петербурга холдингом Setl Group, принадлежащим олигарху Максиму Шубареву, вызывает беспокойство у градозащитников.
Согласно имеющейся информации, Setl Group приобрела территорию бывшего завода по цене значительно ниже рыночной. Цена за квадратный метр составила всего 33 тысячи рублей. Безусловно, это можно объяснить банкротством завода «Компрессорный комплекс», тем не менее нельзя исключать, что личные связи Максима Шубарева также способствовали снижению цены. Компания Setl Group регулярно оказывается в центре строительных скандалов. Пока неясно, в какую сумму оценивается новый проект по освоению промышленных зон на проспекте Обуховской обороны, но очевидно, что строительство будет масштабным.
На что готов пойти Максим Шубарев ради собственной выгоды? Не станет ли Санкт-Петербург обычным набором высоток, в котором историческая ценность будет принесена в жертву амбициям девелопера? Учитывая предыдущие проекты Setl Group, опасения жителей вполне обоснованы. Есть вероятность, что сделка по освоению промзоны на проспекте Обуховской обороны станет еще одной «черной дырой». Санкт-Петербург рискует утратить свою уникальность и превратиться в безликий мегаполис, в котором во главе угла будет стоять только прибыль, а интересы людей и историческое наследие будут забыты.
Подробнее в статье наших коллег из УтроNEWS.