Издание РБК сообщает, что объявленная 21 сентября частичная мобилизация стала «мощным ударом по рынку недвижимости», поскольку привела к оттоку из страны молодых людей, подходящих под критерии призыва, и их семей. По данным инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», именно данная категория составляет ядро покупателей на рынке первичного жилья.
В Москве сокращение числа звонков и просмотров объявлений о продаже строящегося жилья доходит до 25%. Ситуация в Петербурге лучше — 15%.
Аналитики «Рентаведа» отмечают, что те, кто не уехал и не был призван, начинают перестраховываться. От кредитов на покупку квартиры начинают отказываться семьи, в которых муж, сын или зять могут быть призваны. Начинают перестраховываться и банки. Некоторые финансовые учреждения стали ужесточать требования или вовсе отказывать в ипотеке заемщикам, которых могут потенциально мобилизовать.
«Интерес у граждан к покупке первичной недвижимости в последнее время действительно снижается. В первую очередь, сейчас время нестабильности, люди не понимают, что будет завтра, а потому и совершать значимые покупки многие не готовы. На фоне и без того весьма высоких цен на новостройки покупать их сейчас и ждать сдачи дома, а затем еще делать ремонт, готовы не все, поэтому спрос слегка остыл», — говорит президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Дмитрий Рубин. Он полагает, в скором времени цены слегка снизятся, это поможет рынку вернуться к прежним значениям спроса, однако многое будет зависеть от общей ситуации в стране и мире.
Мобилизация, по словам эксперта, повлияла и на вторичный рынок жилья. «Люди, которые приняли решение покинуть страну, пытаются в спешке продать свое имущество. В данном случае спешка подразумевает значительный дисконт, как правило. Имущество по сниженным ценам, безусловно, вызывает интерес. В данном случае можно говорить о дисконте 10-20% от рынка», — отметил Дмитрий Рубин.
Проводимые в стране СВО и частичная мобилизация уже начинают сказываться на и без того находящейся не в лучшем состоянии экономике страны. Из трудовых отношений вымываются десятки тысяч человек, замещать которых некем, целые отрасли входят в системный кризис — и это при том, что с начала событий прошло всего 8 месяцев.
Как мы неоднократно писали ранее, последствия нынешнего российско-украинского конфликта, который на самом деле давно вышел за рамки локального, предстоит расхлебывать нескольким поколениям потомков ныне живущих людей, уважаемые читатели.
В Москве сокращение числа звонков и просмотров объявлений о продаже строящегося жилья доходит до 25%. Ситуация в Петербурге лучше — 15%.
Аналитики «Рентаведа» отмечают, что те, кто не уехал и не был призван, начинают перестраховываться. От кредитов на покупку квартиры начинают отказываться семьи, в которых муж, сын или зять могут быть призваны. Начинают перестраховываться и банки. Некоторые финансовые учреждения стали ужесточать требования или вовсе отказывать в ипотеке заемщикам, которых могут потенциально мобилизовать.
«Интерес у граждан к покупке первичной недвижимости в последнее время действительно снижается. В первую очередь, сейчас время нестабильности, люди не понимают, что будет завтра, а потому и совершать значимые покупки многие не готовы. На фоне и без того весьма высоких цен на новостройки покупать их сейчас и ждать сдачи дома, а затем еще делать ремонт, готовы не все, поэтому спрос слегка остыл», — говорит президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Дмитрий Рубин. Он полагает, в скором времени цены слегка снизятся, это поможет рынку вернуться к прежним значениям спроса, однако многое будет зависеть от общей ситуации в стране и мире.
Мобилизация, по словам эксперта, повлияла и на вторичный рынок жилья. «Люди, которые приняли решение покинуть страну, пытаются в спешке продать свое имущество. В данном случае спешка подразумевает значительный дисконт, как правило. Имущество по сниженным ценам, безусловно, вызывает интерес. В данном случае можно говорить о дисконте 10-20% от рынка», — отметил Дмитрий Рубин.
Проводимые в стране СВО и частичная мобилизация уже начинают сказываться на и без того находящейся не в лучшем состоянии экономике страны. Из трудовых отношений вымываются десятки тысяч человек, замещать которых некем, целые отрасли входят в системный кризис — и это при том, что с начала событий прошло всего 8 месяцев.
Как мы неоднократно писали ранее, последствия нынешнего российско-украинского конфликта, который на самом деле давно вышел за рамки локального, предстоит расхлебывать нескольким поколениям потомков ныне живущих людей, уважаемые читатели.