Издание Yle сообщает, что согласно данным обзора рынка жилья, опубликованного Ипотечным обществом Финляндии Hypo, в этом году в Финляндии произойдет самое большое падение цен на недвижимость с 1993 года.
В отчете специалистов по жилищному финансированию говорится, что к 2023 году цены упадут в среднем на 7% по всей стране и на 8% в районе Большого Хельсинки.
Это означает возврат к уровням цен 2016 года для страны в целом и к уровням 2019 года для столичного региона.
Падение цен является сочетанием различных факторов, включая рост процентных ставок, обильное предложение нового жилья и влияние экономической неопределенности на спрос.
Yle отмечает, что спад на рынке недвижимости также бьет по государственной казне. Ожидается, что в этом году доходы от налогов на продажу недвижимости упадут примерно на 200 млн евро.
Согласно оценкам Hypo умеренного роста цен можно ожидать к концу года, но это будет зависеть от увеличения спроса, обусловленных в том числе «резким сокращением» количества новых строящихся проектов и тенденцией к снижению процентных ставок. Ожидается, что в следующем году цены на недвижимость вырастут на два процента, а процентные ставки также могут начать падать по мере снижения инфляции.
В числе прочих причин, влияющих на цены на недвижимость в стране, Hypo называет российско-украинский конфликт, создающий «значительную неопределенность» в отношении ставок по кредитам. В отчете отмечается, что возможная реконструкция Украины при поддержке Запада окажет давление на рост процентных ставок в ответ на инвестиции и вызовет «новый экономический рост».
Строительная отрасль — локомотив экономики не только в РФ, уважаемые читатели. Она тащит за собой множество сопутствующих и связанных направлений — от финансового сектора, кредитующего бизнес и население, до производителей строительных и отделочных материалов, спецтехники и производителей электрического и сантехнического оборудования. Падение цен на недвижимость — плюс только для желающих приобрести новые квартиры или дома граждан, и то при условии, что у них есть достаточно денег, для экономики Финляндии это миллиарды недополученных налогов и вынужденное сокращение социальных и инфраструктурных расходов, заметно снижающих уровень жизни рядовых финнов.
Закономерным образом введенные Западом ограничения в отношении РФ негативно сказались на экономике стран ЕС и США.
Как мы уже неоднократно писали ранее, введенные Западом санкции против РФ — это палка о двух концах, которая одинаково больно бьет и по тем, против кого они вводятся, и по тем, кто их вводит. Слишком многое в нынешней глобализированной экономике завязано на международное сотрудничество и торговлю, поэтому выключить из мировых производственных цепочек одного из ключевых поставщиков простым политическим решением без последствий для собственной экономики невозможно.
В отчете специалистов по жилищному финансированию говорится, что к 2023 году цены упадут в среднем на 7% по всей стране и на 8% в районе Большого Хельсинки.
Это означает возврат к уровням цен 2016 года для страны в целом и к уровням 2019 года для столичного региона.
Падение цен является сочетанием различных факторов, включая рост процентных ставок, обильное предложение нового жилья и влияние экономической неопределенности на спрос.
Yle отмечает, что спад на рынке недвижимости также бьет по государственной казне. Ожидается, что в этом году доходы от налогов на продажу недвижимости упадут примерно на 200 млн евро.
Согласно оценкам Hypo умеренного роста цен можно ожидать к концу года, но это будет зависеть от увеличения спроса, обусловленных в том числе «резким сокращением» количества новых строящихся проектов и тенденцией к снижению процентных ставок. Ожидается, что в следующем году цены на недвижимость вырастут на два процента, а процентные ставки также могут начать падать по мере снижения инфляции.
В числе прочих причин, влияющих на цены на недвижимость в стране, Hypo называет российско-украинский конфликт, создающий «значительную неопределенность» в отношении ставок по кредитам. В отчете отмечается, что возможная реконструкция Украины при поддержке Запада окажет давление на рост процентных ставок в ответ на инвестиции и вызовет «новый экономический рост».
Строительная отрасль — локомотив экономики не только в РФ, уважаемые читатели. Она тащит за собой множество сопутствующих и связанных направлений — от финансового сектора, кредитующего бизнес и население, до производителей строительных и отделочных материалов, спецтехники и производителей электрического и сантехнического оборудования. Падение цен на недвижимость — плюс только для желающих приобрести новые квартиры или дома граждан, и то при условии, что у них есть достаточно денег, для экономики Финляндии это миллиарды недополученных налогов и вынужденное сокращение социальных и инфраструктурных расходов, заметно снижающих уровень жизни рядовых финнов.
Закономерным образом введенные Западом ограничения в отношении РФ негативно сказались на экономике стран ЕС и США.
Как мы уже неоднократно писали ранее, введенные Западом санкции против РФ — это палка о двух концах, которая одинаково больно бьет и по тем, против кого они вводятся, и по тем, кто их вводит. Слишком многое в нынешней глобализированной экономике завязано на международное сотрудничество и торговлю, поэтому выключить из мировых производственных цепочек одного из ключевых поставщиков простым политическим решением без последствий для собственной экономики невозможно.