Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке, которые по состоянию на ноябрь уже достигли в среднем 28%, рассказала на конференции Frank RG руководитель проекта «Ипотека» компании Ольга Филиппова.
Она отметила, что компания Frank RG проводила онлайн-опрос, который показал, что наиболее приемлемой для покупки жилья в кредит россияне назвали ставку в размере 6%. Около половины опрошенных (55%) согласны на ипотеку под 8%. При этом ставку в 16%, которая существенно ниже текущих условий, приемлемой сочли только около 1% респондентов.
В результате, как уточнила Филиппова, 79% россиян решили отложить приобретение жилья в текущем году, при этом если 60% выразили готовность купить недвижимость в ближайшие два-три года, то 19% - в перспективе пяти и более лет.
Также в компании Frank RG прогнозируют, что по итогам 2024 года объем выдачи ипотеки российскими банками снизится относительно 2023 года на 39% и достигнет ₽4,8 трлн, вернувшись к уровню 2020-го. А в 2025 году показатель продолжит снижаться и может составить ₽4 трлн.
Ранее стало известно, что полная стоимость ипотечного кредита, включающая в себя все расходы, которые заемщик выплачивает за период кредитования, в среднем достигла 30,17%. Переплата по ипотечному кредиту на сумму ₽10 млн (с учетом первоначального взноса в ₽2 млн) на срок 25 лет с ПСК 30% составит ₽65 млн. То есть итоговая сумма (долг плюс проценты), которую выплатит заемщик, будет превышать стоимость жилья в 7,5 раз.
Она отметила, что компания Frank RG проводила онлайн-опрос, который показал, что наиболее приемлемой для покупки жилья в кредит россияне назвали ставку в размере 6%. Около половины опрошенных (55%) согласны на ипотеку под 8%. При этом ставку в 16%, которая существенно ниже текущих условий, приемлемой сочли только около 1% респондентов.
В результате, как уточнила Филиппова, 79% россиян решили отложить приобретение жилья в текущем году, при этом если 60% выразили готовность купить недвижимость в ближайшие два-три года, то 19% - в перспективе пяти и более лет.
Также в компании Frank RG прогнозируют, что по итогам 2024 года объем выдачи ипотеки российскими банками снизится относительно 2023 года на 39% и достигнет ₽4,8 трлн, вернувшись к уровню 2020-го. А в 2025 году показатель продолжит снижаться и может составить ₽4 трлн.
Ранее стало известно, что полная стоимость ипотечного кредита, включающая в себя все расходы, которые заемщик выплачивает за период кредитования, в среднем достигла 30,17%. Переплата по ипотечному кредиту на сумму ₽10 млн (с учетом первоначального взноса в ₽2 млн) на срок 25 лет с ПСК 30% составит ₽65 млн. То есть итоговая сумма (долг плюс проценты), которую выплатит заемщик, будет превышать стоимость жилья в 7,5 раз.