Цены на российские новостройки в 2024 году росли более медленными темпами, чем в 2023 году — в среднем они увеличились на 11%, до 141,6 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом сообщил ТАСС гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным аналитиков портала, из исследованных 70 городов квадратный метр строящейся недвижимости подорожал в 64 городах, в 6 подешевел.
Самую сильную годовую динамику роста показали Улан-Удэ (+29,6%), Севастополь (+25,8%), Чита (+25,2%), Оренбург (+25%) и Саранск (+21,6%).
Менее активно цены росли в Белгороде (+0,8%), Мурманске (+2,9%), Ярославле (+3,2%), Пензе (+3,4%) и Ставрополе (+4,5%).
Подешевели новостройки в Махачкале (-15,5%), Архангельске (-9,3%), Грозном (-7,6%), Нижнем Тагиле (-4,3%), Магнитогорске (-1,7%) и Краснодаре (-1,5%).
В московских новостройках квадратный метр за год подорожал на 12,3%, до ₽390,5 тыс. рублей, в подмосковных — на 4,9%, до ₽195,6 тыс. В Санкт-Петербурге цены на первичном рынке выросли на 6,6%, до ₽257 тыс.
Ранее стало известно, что к середине ноября все крупные аналитические службы обнаружили рост цен на квартиры в новых домах за последние 30 дней — от 0,3% по версии «Яндекс.Недвижимости» до 1,1% по данным «Циан.Аналитики».
Согласно данным исследования Frank RG, следующий год для рынка ипотеки может стать одним из самых «неурожайных» за последние 6 лет. Банки выдадут примерно 1,2–1,3 млн кредитов суммарно на ₽4 трлн — это минимум с 2019 года, когда выдачи составили ₽3,1 трлн. Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке, которые по состоянию на ноябрь в среднем уже достигла 30,17%.
«Если в прошлом году рынок пришел к финишу с ростом цены квадратного метра на 16,2%, то в этом году с 11% (в среднем до ₽141,6 тыс.). В 2023 году подорожание произошло практически везде, а в 2024 году несколько городов "просели" в цене. При высокой ключевой ставке этот процесс продолжится и в следующем году», — сказал Луценко.
По данным аналитиков портала, из исследованных 70 городов квадратный метр строящейся недвижимости подорожал в 64 городах, в 6 подешевел.
Самую сильную годовую динамику роста показали Улан-Удэ (+29,6%), Севастополь (+25,8%), Чита (+25,2%), Оренбург (+25%) и Саранск (+21,6%).
Менее активно цены росли в Белгороде (+0,8%), Мурманске (+2,9%), Ярославле (+3,2%), Пензе (+3,4%) и Ставрополе (+4,5%).
Подешевели новостройки в Махачкале (-15,5%), Архангельске (-9,3%), Грозном (-7,6%), Нижнем Тагиле (-4,3%), Магнитогорске (-1,7%) и Краснодаре (-1,5%).
В московских новостройках квадратный метр за год подорожал на 12,3%, до ₽390,5 тыс. рублей, в подмосковных — на 4,9%, до ₽195,6 тыс. В Санкт-Петербурге цены на первичном рынке выросли на 6,6%, до ₽257 тыс.
Ранее стало известно, что к середине ноября все крупные аналитические службы обнаружили рост цен на квартиры в новых домах за последние 30 дней — от 0,3% по версии «Яндекс.Недвижимости» до 1,1% по данным «Циан.Аналитики».
Согласно данным исследования Frank RG, следующий год для рынка ипотеки может стать одним из самых «неурожайных» за последние 6 лет. Банки выдадут примерно 1,2–1,3 млн кредитов суммарно на ₽4 трлн — это минимум с 2019 года, когда выдачи составили ₽3,1 трлн. Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке, которые по состоянию на ноябрь в среднем уже достигла 30,17%.