Сегодня российский Телеграм обсуждает подробности задержания в соседней с Татарстаном Республике Марий Эл предпринимателя Юрия Ускова по делу о мошенничестве при приобретении муниципальной земли под строительство корпоративного жилья.
По словам марийских siloviki, в ходе изучения приобретения Усковым земельных участков из муниципальной собственности «установлены признаки мошенничества в особо крупном размере организованной группой лиц, достаточные для возбуждения уголовного дела по части 4 статьи 159 УК РФ».
По версии следствия, еще в 2013 году Усков решил купить по заниженным ценам земельные участки в деревне Ивановка Оршанского района. Для этого в ход пошла известная схема с предварительным оформлением земли в аренду сначала юридическому лицу, а потом — выделением доли и цессией в адрес индивидуального предпринимателя, возведением временных построек под видом объектов капитального строительства, их регистрацией и приобретением под ними земельных участков в собственность по заниженной стоимости.
Подключив знакомых из администрации Оршанского районов, Усков заключил оговор аренды земельного участка площадью 18,7 га в деревне Ивановка Марковского сельского поселения Оршанского района в 20 км от Йошкар-Олы на 10 лет.
Далее — по классике: из одного участка нарезали 47, все права переуступлены ИП Ускову. На земельных участках с целью занижения платы за землю в 2020-2023 годах возводились поочередно по несколько (до 14) штук временные блочные, быстро собираемые сооружения, затем на них регистрировалось право собственности как на возведенные объекты недвижимости. После оформления права собственности на эти временные сооружения как якобы на жилые дома земельные участки администрацией в лице Плотникова предоставлялись по договорам купли-продажи арендатору Ускову в собственность по заниженной цене.
Всего в собственность Ускова в 2020-2023 годах перешло не менее 32 земельных участков общей площадью не менее 79604 кв.м (7,9 га) рыночной стоимостью 12 418 224 рубля, за которые им в результате искусственного занижения цены в результате предпринятых организованной группой обманных действий было оплачено в муниципалитет только 7 164 360 рублей.
Что нужно понимать:
Во-первых, дело на контроле у московских siloviki, их местными разборками не проймешь.
Во-вторых, Усков, хоть и строит из себя предпринимателя в сфере айти — на самом деле крупнейший девелопер региона, его основные активы — земля и здания в регионе. Основные деньги он зарабатывает именно на недвижимости.
В-третьих, сейчас предприниматель пытается разыграть политическую карту, якобы задержание — месть за его активность со стороны властей Марий Эл. Утверждение сомнительное и спорное, но, как говорят нам наши источники из числа людей с табельным лицами, эту версию обязательно отработают.
В-четвертых, попытки прикрываться помощью СВО вызывают раздражение у siloviki, которые подчеркивают — помощь СВО не освобождает от уголовной ответственности, особенно если инкриминируемые нарушения произошли задолго до начала СВО — с 2013 по 2022 годы.
В любом случае, расследование в отношении Ускова — исключительная компетенция Следкома. Учитывая резонанс этого дела, заниматься им будут очень вдумчиво и серьезно.
Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.
По словам марийских siloviki, в ходе изучения приобретения Усковым земельных участков из муниципальной собственности «установлены признаки мошенничества в особо крупном размере организованной группой лиц, достаточные для возбуждения уголовного дела по части 4 статьи 159 УК РФ».
По версии следствия, еще в 2013 году Усков решил купить по заниженным ценам земельные участки в деревне Ивановка Оршанского района. Для этого в ход пошла известная схема с предварительным оформлением земли в аренду сначала юридическому лицу, а потом — выделением доли и цессией в адрес индивидуального предпринимателя, возведением временных построек под видом объектов капитального строительства, их регистрацией и приобретением под ними земельных участков в собственность по заниженной стоимости.
Подключив знакомых из администрации Оршанского районов, Усков заключил оговор аренды земельного участка площадью 18,7 га в деревне Ивановка Марковского сельского поселения Оршанского района в 20 км от Йошкар-Олы на 10 лет.
Далее — по классике: из одного участка нарезали 47, все права переуступлены ИП Ускову. На земельных участках с целью занижения платы за землю в 2020-2023 годах возводились поочередно по несколько (до 14) штук временные блочные, быстро собираемые сооружения, затем на них регистрировалось право собственности как на возведенные объекты недвижимости. После оформления права собственности на эти временные сооружения как якобы на жилые дома земельные участки администрацией в лице Плотникова предоставлялись по договорам купли-продажи арендатору Ускову в собственность по заниженной цене.
Всего в собственность Ускова в 2020-2023 годах перешло не менее 32 земельных участков общей площадью не менее 79604 кв.м (7,9 га) рыночной стоимостью 12 418 224 рубля, за которые им в результате искусственного занижения цены в результате предпринятых организованной группой обманных действий было оплачено в муниципалитет только 7 164 360 рублей.
Что нужно понимать:
Во-первых, дело на контроле у московских siloviki, их местными разборками не проймешь.
Во-вторых, Усков, хоть и строит из себя предпринимателя в сфере айти — на самом деле крупнейший девелопер региона, его основные активы — земля и здания в регионе. Основные деньги он зарабатывает именно на недвижимости.
В-третьих, сейчас предприниматель пытается разыграть политическую карту, якобы задержание — месть за его активность со стороны властей Марий Эл. Утверждение сомнительное и спорное, но, как говорят нам наши источники из числа людей с табельным лицами, эту версию обязательно отработают.
В-четвертых, попытки прикрываться помощью СВО вызывают раздражение у siloviki, которые подчеркивают — помощь СВО не освобождает от уголовной ответственности, особенно если инкриминируемые нарушения произошли задолго до начала СВО — с 2013 по 2022 годы.
В любом случае, расследование в отношении Ускова — исключительная компетенция Следкома. Учитывая резонанс этого дела, заниматься им будут очень вдумчиво и серьезно.
Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.