На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в III квартале 2024 года, с которого ведет отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тыс. квартир, а в IV квартале — вырос почти вдвое, до 209 тыс. квартир. В I квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тыс. квартир, до 247 тыс.), а во II квартале немного ускорился, прибавив 72 тыс. квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тыс. нераспроданных квартир.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником для того, чтобы цены притормозили свой рост или вообще остановили его. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в III квартале 2024 года, с которого ведет отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тыс. квартир, а в IV квартале — вырос почти вдвое, до 209 тыс. квартир. В I квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тыс. квартир, до 247 тыс.), а во II квартале немного ускорился, прибавив 72 тыс. квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тыс. нераспроданных квартир.
«Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается», — сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником для того, чтобы цены притормозили свой рост или вообще остановили его. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.