Вчера 6 июня 2026г. состоялся 3-й ежегодный форум «Управдом», организованный зам. председателя Координационного совета Ассоциации председателей Советов МКД Москвы, организатором общественных мероприятий в районе «Филёвский парк» и других районах столицы
Иван Кургузов. Координатор активистов общественной организации
Басманное самоуправление Елена Гаврилова побывала на этом мероприятии и вынесла для себя много нового и полезного.
На форуме выступили крайне знающие и профессиональные в обрасти ЖКХ спикеры.
Так например, руководитель проекта
Дом и Двор: ЖКХ, капремонт, тарифы, сообщества Павел Степура провел обзор нововведений в жилищном законодательстве. Он разъяснил присутствующим основные моменты по изменению составления Протоколов ОСС по выбору Советов Домов МКД, новым требованиям по оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД для УО с 1 сентября 2026 г., изменениям в порядке межевания дворовых территорий многоквартирных домов, введённых Правительством Москвы с этого года...
Сергей Шиянов, бессменный председатель правления ТСЖ «Перовская, 22 корпус 2», поведал присутствующим о нюансах по замене лифтов в МКД при проведении капитального ремонта. Мы узнали о сроках ремонта конструктивных элементов лифта, об обязанностях владельца лифта и выполнении ГОСТ Р 55964-2022 «ЛИФТЫ. Общие требования безопасности при эксплуатации", а так же о лифтовых заводах России и характеристике их продукции.
Большой интерес у присутствующих вызвал доклад Ирины Валентиновны Генцлер, Директор Направления «Городское хозяйство»
Фонда «Институт экономики города» о разработанном их институтом практическом инструменте, предназначенном для собственников МКД при взаимодействии с Управляющими организациями: «Стандарты работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме».
Представившийся обычным собственником,
эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предложил присутствующим воспользоваться при составлении обращений в Управляющие Организации созданным им «Чат-ботом против отписок», чем вызывал у присутствующих большую заинтересованность. Действительно, этот инструмент явно будет крайне востребован в настоящих реалиях общения с УК.
И завершил серию презентаций на этом форуме Никита Викторович Чулочников, председатель межрегионального общественного движения
«Мой управдом», с докладом о результатах социологического исследования «Актуальные проблемы ТСЖ» (итоги опроса председателей НКО объединяющих собственников помещений в недвижимости). Озвученные им
актуальные проблемы для ТСН (ТСЖ):
- негатив от «цифровизации»;
- наличие нескольких информационных систем, для предоставления всевозможных отчетов и документов при управлении МКД (ГИС ЖКХ, МЖИ, Управа, Дома Москвы...);
- введение требования администрировать общедомовой чат в МАХ, что стало лишней обузой для ТСЖ, ТСН, ЖСК;
- превалирование электронного голосования при проведении ОСС, тогда как жители не хотят делиться своими персональными данными;
- сложность в поиске надежных подрядчиков...
Никита Викторович подчеркнул, что назрела необходимость в господдержке ТСЖ, ТСН, ЖСК, , которая несмотря на федеральные программы, по сути не применяется в реальной жизни.
И конечно же крайне злободневно для Москвы проведение срочной модернизации и капитального ремонта ЦТП города Москвы. При подготовки к ОЗП следует применять Ф3 от 27.10.2025 Nº389-Ф3 на эксплуатирующую организацию ПАО "МОЭК" при аварийных ЦТП города Москвы, но на настоящий момент это не делается.
В конце форума собравшиеся смогли задать интересующие их вопросы и обсудить животрепещущие проблемы по своим домам с экспертами по ЖКХ.
Мы благодарим организаторов данного форума. Такой формат крайне необходим для активных собственников как Москвы, так и Московской области.
#ФорумЖКХ #Управдом #ЖКХ #ИванКургузов