📈Июнь 2026: отработали на старом импульсе, но настоящий спад увидим в статистике за июль
👍 На сегодняшний день по всему полуострову Крым в остатках находится 66 850 квартир и апартаментов - это на 3 084 объекта больше, чем месяцем ранее.
💡 Важный вывод:
ассортиментная полка продолжает расти, несмотря на снижение темпов продаж.
⚡Фиксируем снижение продаж четвертый месяц подряд. При текущих темпах весь остаток будет реализовываться 9,65 лет - срок вырос на 1,5 года за один месяц.
🔍 Что изменилось?
✅Квартиры:
⚫️Продано - 356 шт (-35% к июню 2025)
⚫️Средний чек - ₽9,95 млн (+5% к маю)
⚫️Цена за м² - ₽228 тыс (+14% за месяц!)
⚫️Средняя площадь - 44 м²
✅Апартаменты:
⚫️Продано - 221 шт (-57% к прошлому году!)
⚫️Средний чек - ₽6,5 млн
⚫️Цена за м² - ₽263 тыс (-9% к маю)
💡 Важный вывод:
апарт-рынок продолжает дешеветь и сжиматься, но Евпатория тянет объём (82 сделки!).
🚀 Кто лидирует?
✅Квартиры (ТОП-5):
⚫️Просторы Крыма (Феодосия) - 28, ₽7,93 млн (₽187 тыс/м²)
⚫️Прибрежный дом (Саки) - 26, ₽6,89 млн (₽216 тыс/м²)
⚫️Комарово (Керчь) - 19, ₽6,53 млн (₽186 тыс/м²)
⚫️Панорама Парк (Ялта) - 18, ₽15,9 млн (₽332 тыс/м²)
⚫️Ялтинская резиденция (Ялта) - 18, ₽24,4 млн (₽444 тыс/м²)
✅Апартаменты (ТОП-6):
⚫️More Yuva (Ялта) - 9, ₽11,72 млн (₽458 тыс/м²)
⚫️Темпо (Саки) - 8, ₽11,72 млн (₽348 тыс/м²)
⚫️Сады Киммерии (Саки) - 6, ₽12,72 млн (₽341 тыс/м²)
⚫️Резиденция Дарсан (Ялта) - 6, ₽15,8 млн (₽430 тыс/м²)
⚫️ALBA del MARE (Евпатория) - 4, ₽20,37 млн (₽280 тыс/м²)
⚫️Cosmos Smart Evpatoriya Hotel - 4, ₽14,47 млн (₽432 тыс/м²)
💡Внутренний спрос тоже идет на спад. Но Жигулина Роща сохраняет хороший темп неизменно.
💡Факт:
🔴Евпатория - лидер по апартаментам (82 сделки!) → низкая цена за м² (₽192 тыс).
🔴Ялта держит премиум: Панорама Парк, Ялтинская резиденция, More Yuva - все с чеком от ₽15 млн.
🔴Просторы Крыма остаются на 1 месте уже четвертый месяц подряд - стабильно дают хороший объем.
Спасибо вам, наши партнёры, за доверие и высокую оценку проекта! ❤️
👍 На сегодняшний день по всему полуострову Крым в остатках находится 66 850 квартир и апартаментов - это на 3 084 объекта больше, чем месяцем ранее.
💡 Важный вывод:
ассортиментная полка продолжает расти, несмотря на снижение темпов продаж.
🔴Распроданность строящегося ассортимента:
⚫️30% - квартиры
⚫️21% - апартаменты
🔴В июне совокупно было продано 577 объектов, что:
⚫️на 25% меньше, чем в мае (725 шт)
⚫️на 43% ниже, чем годом ранее (830 шт)
⚡Фиксируем снижение продаж четвертый месяц подряд. При текущих темпах весь остаток будет реализовываться 9,65 лет - срок вырос на 1,5 года за один месяц.
🔍 Что изменилось?
✅Квартиры:
⚫️Продано - 356 шт (-35% к июню 2025)
⚫️Средний чек - ₽9,95 млн (+5% к маю)
⚫️Цена за м² - ₽228 тыс (+14% за месяц!)
⚫️Средняя площадь - 44 м²
✅Апартаменты:
⚫️Продано - 221 шт (-57% к прошлому году!)
⚫️Средний чек - ₽6,5 млн
⚫️Цена за м² - ₽263 тыс (-9% к маю)
💡 Важный вывод:
апарт-рынок продолжает дешеветь и сжиматься, но Евпатория тянет объём (82 сделки!).
🚀 Кто лидирует?
✅Квартиры (ТОП-5):
⚫️Просторы Крыма (Феодосия) - 28, ₽7,93 млн (₽187 тыс/м²)
⚫️Прибрежный дом (Саки) - 26, ₽6,89 млн (₽216 тыс/м²)
⚫️Комарово (Керчь) - 19, ₽6,53 млн (₽186 тыс/м²)
⚫️Панорама Парк (Ялта) - 18, ₽15,9 млн (₽332 тыс/м²)
⚫️Ялтинская резиденция (Ялта) - 18, ₽24,4 млн (₽444 тыс/м²)
✅Апартаменты (ТОП-6):
⚫️More Yuva (Ялта) - 9, ₽11,72 млн (₽458 тыс/м²)
⚫️Темпо (Саки) - 8, ₽11,72 млн (₽348 тыс/м²)
⚫️Сады Киммерии (Саки) - 6, ₽12,72 млн (₽341 тыс/м²)
⚫️Резиденция Дарсан (Ялта) - 6, ₽15,8 млн (₽430 тыс/м²)
⚫️ALBA del MARE (Евпатория) - 4, ₽20,37 млн (₽280 тыс/м²)
⚫️Cosmos Smart Evpatoriya Hotel - 4, ₽14,47 млн (₽432 тыс/м²)
🔴Симферополь
⚫️Жигулина Роща - 18, ₽8,88 млн (₽179 тыс/м²)
⚫️Сфера - 14, ₽6,1 млн (₽165 тыс/м²)
⚫️Крокус - 9, ₽6,36 млн (₽154 тыс/м²)
⚫️Прогресс - 8, ₽7,97 млн (₽153 тыс/м²)
⚫️Парковые кварталы - 6, ₽5,88 млн (₽159 тыс/м²)
💡Внутренний спрос тоже идет на спад. Но Жигулина Роща сохраняет хороший темп неизменно.
💡Факт:
🔴Евпатория - лидер по апартаментам (82 сделки!) → низкая цена за м² (₽192 тыс).
🔴Ялта держит премиум: Панорама Парк, Ялтинская резиденция, More Yuva - все с чеком от ₽15 млн.
🔴Просторы Крыма остаются на 1 месте уже четвертый месяц подряд - стабильно дают хороший объем.
🔴Комарово снова в ТОП-3 💪
Это очень неплохо для проекта всего на 510 квартир 😊
Более того, он сохраняет один из самых высоких темпов выбытия в % от остатков по всему Крыму.
Спасибо вам, наши партнёры, за доверие и высокую оценку проекта! ❤️