В 2025 году в России было запущено в строительство около 41,3 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 12% меньше, чем в 2024 году. Показатель стал минимальным за последние три года, а за пятилетний период ниже он был только в 2022 году.
Снижение запусков связано с падением спроса на новостройки в первой половине 2025 года. Объем продаж строящегося жилья тогда сократился на 26%, что привело к уменьшению вывода новых проектов на 23%. На фоне неопределенности девелоперы ожидали более глубокого спада — до 35 млн кв. м за год.
Во второй половине 2025 года ситуация изменилась. С июля, на фоне снижения ипотечных ставок, спрос начал восстанавливаться. В результате застройщики стали активнее запускать новые проекты. Если в январе было начато строительство около 2 млн кв. м жилья, то в декабре показатель вырос до 5,2 млн кв. м.
Наибольшие объемы запусков пришлись на Москву, Свердловскую область, Краснодарский край, МО и Санкт-Петербург. Основную долю составили проекты комфорт-класса.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸
Снижение запусков связано с падением спроса на новостройки в первой половине 2025 года. Объем продаж строящегося жилья тогда сократился на 26%, что привело к уменьшению вывода новых проектов на 23%. На фоне неопределенности девелоперы ожидали более глубокого спада — до 35 млн кв. м за год.
Во второй половине 2025 года ситуация изменилась. С июля, на фоне снижения ипотечных ставок, спрос начал восстанавливаться. В результате застройщики стали активнее запускать новые проекты. Если в январе было начато строительство около 2 млн кв. м жилья, то в декабре показатель вырос до 5,2 млн кв. м.
Наибольшие объемы запусков пришлись на Москву, Свердловскую область, Краснодарский край, МО и Санкт-Петербург. Основную долю составили проекты комфорт-класса.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸