Глава Центробанка Эльвира Набиуллина предостерегла от широкого применения льготных кредитов. Как объяснила глава регулятора на форуме ВТБ «Россия зовет!», Банк России а таком случае будет вынужден поддерживать более высокую ставку и это приведет к «порочному кругу».

«Я бы хотела предостеречь от слишком широкого применения льготных программ, потому что чем больше льготных программ, тем мы вынуждены поддерживать более высокую ставку для всех остальных»,— сказала госпожа Набиуллина.

Глава ЦБ отметила, льготные программы позволяют получать более дешевые кредиты избранным, но за них платят все остальные. (с) Коммерсант

Ничего страшного. Во-первых, это временная история. Во-вторых, это не совсем так. Поскольку этим избранным зашили высокую ставку в само тело того, на что они эту льготную ставку попросили (накинув условно +50% к стоимости приобретаемого объекта). Так что, расплачиваться за эту "льготность" большинство из них будет до конца своей активной жизни или до момента банкротства (маржин-колла). Тут, уж, будет зависеть от того, как быстро начнут скукоживаться реальные доходы населения после Выборов-2024.

Кроме того, в теле того объекта уже зашит весь будущий реальный рост стоимости объекта. Так что, в текущих условиях это хорошая демонстрация эффекта "скупой платит дважды". Покупатели первички этого еще не поняли. Но скоро поймут: https://t.me/ecworldnews/6997

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика