"Нетипичность" на рынке недвижимости Москвы, о которой говорили весной и в начале лета:
▪️ https://t.me/ecworld/4927
▪️ https://t.me/ecworld/4939
- сохраняется. В наблюдаемой нами из года в год локации (ЦАО Москвы, сегмент средний класс+) за последнюю неделю снова фиксируем значительный "выброс" недвижимости в диапазоне 40 - 200 млн рублей.
И это на фоне типичного падения экономической активности в июле: пик сезона отпусков, снижение интернет-активности.
Причины те же.
1️⃣ До всё большего числа крупных владельцев квартир доходит "математика недвижимости":
▪️ https://t.me/ecworld/4752
▪️ https://t.me/ecworld/4730
2️⃣ Вероятность сохранения [а после заявлений Д. Трампа на прошлой неделе] и обострения во второй половине года геополитических рисков - растет.
3️⃣ Доллар по 78-80 рублей - для многих - выглядит идеальным моментом, чтобы выпрыгнуть из рублевых активов и переложиться в валютные инструменты, пока такая возможность сохраняется (ну, или хотя бы в куда более выгодные вклады).
Еще раз: резкий рост предложения от среднего класса+ на фоне летнего снижения активности населения и отпусков. Это очень нетипично.
| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика
▪️ https://t.me/ecworld/4927
▪️ https://t.me/ecworld/4939
- сохраняется. В наблюдаемой нами из года в год локации (ЦАО Москвы, сегмент средний класс+) за последнюю неделю снова фиксируем значительный "выброс" недвижимости в диапазоне 40 - 200 млн рублей.
И это на фоне типичного падения экономической активности в июле: пик сезона отпусков, снижение интернет-активности.
Причины те же.
1️⃣ До всё большего числа крупных владельцев квартир доходит "математика недвижимости":
▪️ https://t.me/ecworld/4752
▪️ https://t.me/ecworld/4730
2️⃣ Вероятность сохранения [а после заявлений Д. Трампа на прошлой неделе] и обострения во второй половине года геополитических рисков - растет.
3️⃣ Доллар по 78-80 рублей - для многих - выглядит идеальным моментом, чтобы выпрыгнуть из рублевых активов и переложиться в валютные инструменты, пока такая возможность сохраняется (ну, или хотя бы в куда более выгодные вклады).
Еще раз: резкий рост предложения от среднего класса+ на фоне летнего снижения активности населения и отпусков. Это очень нетипично.
| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика