В продолжение https://t.me/ecworld/3316 - Forbes про перспективы рынка недвижимости России:
Некоторые склонны считать произошедшее в марте «последним танго» субсидированной ипотеки. «С учетом того, что большинство банков в соответствии с требованиями ЦБ повысили минимально возможные ставки, мы видим последнюю волну сделок в рамках ранее согласованных условий программ субсидирования: банки проводят сделки по тем параметрам, которые клиентам были одобрены ранее, некоторые банки еще не успели свернуть программы по сниженной ставке», — отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимости» Вадим Бутин.
«Судя по всему, сейчас на рынке мы наблюдаем не рост, а реализацию будущего спроса, — рассуждает коммерческий директор Asterus Вера Стефан. — Банк России уже в мае увеличит размер первоначального взноса по ипотечным кредитам до 30% и намерен установить контроль за максимальной долговой нагрузкой у покупателя, чтобы платежи по всем кредитам не превышали 60% от его доходов. Больше половины ипотечных сделок в новостройках сейчас совершаются с первоначальным взносом 15-20%, поэтому те, кто раздумывал над покупкой жилья, пытаются ускорить процесс, иначе потребуется огромный первоначальный взнос. Отсюда и повышенный спрос, который мы наблюдаем сейчас». (с) Forbes
@ecworld | прогнозы и аналитика
Некоторые склонны считать произошедшее в марте «последним танго» субсидированной ипотеки. «С учетом того, что большинство банков в соответствии с требованиями ЦБ повысили минимально возможные ставки, мы видим последнюю волну сделок в рамках ранее согласованных условий программ субсидирования: банки проводят сделки по тем параметрам, которые клиентам были одобрены ранее, некоторые банки еще не успели свернуть программы по сниженной ставке», — отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимости» Вадим Бутин.
«Судя по всему, сейчас на рынке мы наблюдаем не рост, а реализацию будущего спроса, — рассуждает коммерческий директор Asterus Вера Стефан. — Банк России уже в мае увеличит размер первоначального взноса по ипотечным кредитам до 30% и намерен установить контроль за максимальной долговой нагрузкой у покупателя, чтобы платежи по всем кредитам не превышали 60% от его доходов. Больше половины ипотечных сделок в новостройках сейчас совершаются с первоначальным взносом 15-20%, поэтому те, кто раздумывал над покупкой жилья, пытаются ускорить процесс, иначе потребуется огромный первоначальный взнос. Отсюда и повышенный спрос, который мы наблюдаем сейчас». (с) Forbes
@ecworld | прогнозы и аналитика