Честно от собственника.ЖКХ

От всей души поздравляю всех с Днём России! 🇷🇺

Этот праздник объединяет всех, кто искренне любит 💓 нашу большую страну, гордится её богатой историей и верит в светлое будущее.

Желаю каждому из вас крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне, семейного благополучия и мирного неба над головой. 🕊

Пусть в ваших домах всегда царят уют и радость, а наша Родина процветает и развивается.

С праздником!!! 🇷🇺

🇷🇺 Честно от собственника.ЖКХ

🌳В Екатеринбурге, впрочем как и в других городах России, наступил Пухюнь.

🎞️ История: после Великой отечественной войны нужно было быстро озеленить города. Тополь в этом плане хорош! Поэтому на него и пал основной выбор: через 10-15 лет выглядит уже как взрослое дерево, терпит грязь и мороз, даёт много кислорода, ловит пыль.
Про пух изначально знали, хотели сажать «мужские» деревья, но пол на саженце выявить не могли. В итоге насажали «как вышло», потому что по указанию Сталина надо было срочно выполнить большие объемы по озеленению.

Только сейчас научились определять ДНК тополей и стали высаживать «мужские» деревья, чтобы не «пушили».

🌳Почему пуха так много?
Это семена «женских» деревьев. Живут примерно 6 часов, поэтому дамы - тополя выпускают их миллионами в поисках идеального влажного водопроницаемого участка города: шанс укорениться в асфальте почти нулевой, но «план» у природы отличный.

🌳Почему вообще тополь?
Эффективный природный поглотитель CO₂ в летний сезон взрослое дерево вбирает до 180 кг, а еще поглощает сернистый газ, аммиак, оксиды азота и другие вредные для человека вещества. Является генератором кислорода (до 30 кг на год жизни), а ещё десятки килограммов пыли на себе может собрать.

Вот такая короткая история о том, как наши города получили быстрый зелёный щит. А пух — теперь как счёт, который каждый июнь приносят на подпись. 🤷‍♀️

🙄 Нужно только пару недель потерпеть. Иногда спасает то, что в период активного сезона «тополиного пуха» проходят ливневые дожди, пух прибивает к земле и становится более комфортно.

Некоторые, совсем нетерпеливые, проводят тотальную обрезку деревьев. Но это уже другая история.

🏡Честно от собственника.ЖКХ

Оставьте нам июнь…

#юморЖКХ
🏠Честно от собственника.ЖКХ

Важно!

Минстрой опубликовал Приказ от 22.05.2026 № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД».
Вступает в силу с 1 сентября 2026 года!

Коротко:

1️⃣ Акты оформляет исполнитель (Управляющая компания или подрядчик при НУ) в двух экземплярах: один для исполнителя, второй для председателя совета МКД.

2️⃣ Акты оформляются в сроки, установленные договором, а если специальных сроков нет, то не позднее 30 дней со дня оказания услуг и (или) выполнения работ.
Важно: смотрите свои договоры управления. Если там сроки актирования не прописаны или прописаны неудобно, с 1 сентября - это потенциально ежемесячная актовая история.

3️⃣ Исполнитель должен не позднее 5 дней со дня оформления акта направить два экземпляра председателю или членам совета.
Способы перечислены разные: почта, электронная почта, личный кабинет на сайте исполнителя, вручение лично.

4️⃣ У председателя или членов совета есть 10 дней с даты получения актов, чтобы вернуть подписанный экземпляр или направить мотивированный отказ. Отказ должен содержать аргументированные возражения против содержания акта.

5️⃣ Если в течение 30 дней со дня получения акта председателем или членами совета подписанный экземпляр не вернулся и мотивированный отказ не поступил в УО, акт считается подписанным.
Если отказ всё-таки поступил, приказ говорит, что исполнитель и председатель оформляют новый акт в соответствии с пунктами 3–5 порядка.

Что делать домам, где нет совета дома и председателя? А мы все прекрасно знаем, что таких домов очень много!

Где Совета дома нет, управляющая компания может инициировать избрание. Но захочет ли?!

📃 Честно от собственника.ЖКХ

До окончания голосования осталось 11 дней. Решила поддержать парк «Семь ключей». В лидерах набережная Исети на Декабристов.

🏡 Честно от собственника.ЖКХ

👧С чего начинается настоящий дом?
С детского смеха во дворе.
С первых шагов на площадке.
С рисунков мелом на асфальте.
С друзей, которых находят прямо у подъезда.

1 июня отмечается Международный день защиты детей — праздник, который напоминает о самом важном: каждый ребёнок должен расти в безопасности, заботе и любви.

🏡 Для каждого многоквартирного дома дети — это особая часть жизни.
Именно они наполняют двор движением, делают площадки местом встреч, а дом — по-настоящему живым и уютным.
Пусть у каждого ребёнка будет счастливое детство, верные друзья, интересные открытия и взрослые, на которых можно положиться.
✨ Желаю всем детям яркого лета, новых впечатлений, радостных событий и исполнения самых заветных желаний!

🏡Честно от собственника.ЖКХ

Ради интереса задала вопрос в приложении «Решаем вместе»: где находится ближайшее бомбоубежище?
Куда бежать и где укрыться в случае ракетной опасности?

Получила ответ от Администрации Верх-Исетского района (естественно, банальная отписка).
Существуют общие рекомендации о том, где укрываться в случае угрозы: это подвалы, подземные парковки, переходы, метро…
Как правило, в большинстве домов подвалы закрыты на ключ из-за требований безопасности. Ключи от подвалов должны храниться в ближайшем ЖЭУ.
Получается, что в случае атаки маленький коллектив нашего ЖЭУ должен разорваться и бежать открывать многочисленные подвалы обслуживаемых домов? А их в микрорайоне очень много. Звучит парадоксально!!!

Вывод: «Спасение утопающих - дело рук самих утопающих». 🙂

🏡Честно от собственника.ЖКХ

Жильцы исправили такую «работу»!

🏘️ Честно от собственника.ЖКХ

Лишь бы закрасить, и не важно каким цветом…
Пусть крашеный год назад фасад «пестрит» разными красками.

🏘️Честно от собственника.ЖКХ

Как появились управляющие компании?
Иногда кажется, что УК — это что-то вроде «вечного зла» с момента постройки первого подъезда. Но на самом деле всё куда интереснее…

Немного истории.
XIX век, Европа:
Города росли, и вместе с ними — жилые дома. Появились первые структуры, которые занимались уборкой, починкой крыш и вывозом мусора. Это было похоже скорее на помощников домовладельца, чем на полноценную УК.

Россия до революции:
В домах были домовые старосты или комитеты жильцов. Они отвечали за порядок, контроль арендаторов, освещение и… сбор денег на ремонт.

СССР:
Появились ЖЭКи — государственные службы, которые обслуживали дома централизованно: от отопления до сантехников. Вопрос «кто чинит крышу» тогда даже не задавался — всё решалось сверху.

Сегодня:
Современные управляющие компании — это уже не просто «ремонтники», а целые сервисные организации. За ними закреплены договорами: уборка, выполнение заявок от жителей, ведение отчетности, документы, цифровые сервисы, благоустройство, общение с жителями и прочее. Не все, конечно, но большинство управляющих компаний России стараются сделать обслуживание не только технически правильным, но и человеческим!

P.s. на своем опыте скажу: бывает, что всё зависит от людей, управляющих именно жилищными участками.
Например, если фотоотчёты в головной офис по уборщицам и дворникам предоставляются заведомо «не те», а равнодушные соседи подпишут акты выполненных работ, при этом никто эту работу не проконтролирует, значит во дворах и подъездах будет всегда грязно. 🤷‍♀️

🏘️ Честно от собственника.ЖКХ