Паркинги в Москве ⚡️
‼️Надёжный актив с комфортным входом через рассрочку на 1 год ❤️🔥
📍 Москва, востребованная локация с высоким инвестиционным потенциалом
➡️Ключевые параметры объекта:
✔️Дефицит парковок: 250 шт. / 1000 квартир
✔️Ограниченное количество бесплатных мест: 100 шт. / 1000 квартир
✔️Хороший комфорт-класс
✔️Отличная транспортная доступность
✔️Сдача: 2 квартал 2027 года
✔️Низкий порог входа
✔️Стабильный спрос в Москве
✔️Простота управления
💵Инвестиционный вариант — Капитализация
Финансовая модель:
Стоимость 2 053 000 ₽
Прогнозируемая цена продажи 3 150 000 ₽
Чистая прибыль 835 000₽
Доходность годовых до 26% (расчет с учетом оплаты в рассрочку)
Доходность за сделку 41%
Цикл сделки 2 года
💵Условия входа:
1-й взнос (10%) 188 200₽
Юр. услуги застройщику (бронь): 20 000 ₽
Инвест. решение: 150 000 ₽
Аккредитив: 1 000 ₽
ИТОГО для входа 359 200 ₽
График платежей (рассрочка на 1 год, равными платежами раз в квартал)
💵 Стратегия:
Спекулятивная — покупка → рост стоимости → фиксация прибыли к моменту сдачи.
Почему паркинги сейчас интересны инвесторам:
✅Низкий порог входа
✅Стабильный спрос в Москве
✅Простота управления
✅Понятные сроки и стратегия выхода
✅Стабильный денежный поток
✅Надёжный актив с низким риском
✅Защита капитала и высокая ликвидность
Если деньги сейчас лежат на вкладе и вы не хотите просто сохранять их, паркинги дают двойную выгоду:
✔️фиксация стоимости недвижимости сегодня
✔️доход от роста + аренда
Это формат для тех, кто хочет создавать капитал без крупных стартовых вложений, но с чёткой стратегией и цифрами.
📌Подробные расчёты и подбор под вашу задачу — на личной консультации.
✉️ @shelvi28
Чтобы оставаться с нами, и всегда быть на связи, подпишитесь на наш канал в MAX +79936265567
‼️Надёжный актив с комфортным входом через рассрочку на 1 год ❤️🔥
📍 Москва, востребованная локация с высоким инвестиционным потенциалом
➡️Ключевые параметры объекта:
✔️Дефицит парковок: 250 шт. / 1000 квартир
✔️Ограниченное количество бесплатных мест: 100 шт. / 1000 квартир
✔️Хороший комфорт-класс
✔️Отличная транспортная доступность
✔️Сдача: 2 квартал 2027 года
✔️Низкий порог входа
✔️Стабильный спрос в Москве
✔️Простота управления
💵Инвестиционный вариант — Капитализация
Финансовая модель:
Стоимость 2 053 000 ₽
Прогнозируемая цена продажи 3 150 000 ₽
Чистая прибыль 835 000₽
Доходность годовых до 26% (расчет с учетом оплаты в рассрочку)
Доходность за сделку 41%
Цикл сделки 2 года
💵Условия входа:
1-й взнос (10%) 188 200₽
Юр. услуги застройщику (бронь): 20 000 ₽
Инвест. решение: 150 000 ₽
Аккредитив: 1 000 ₽
ИТОГО для входа 359 200 ₽
График платежей (рассрочка на 1 год, равными платежами раз в квартал)
💵 Стратегия:
Спекулятивная — покупка → рост стоимости → фиксация прибыли к моменту сдачи.
Почему паркинги сейчас интересны инвесторам:
✅Низкий порог входа
✅Стабильный спрос в Москве
✅Простота управления
✅Понятные сроки и стратегия выхода
✅Стабильный денежный поток
✅Надёжный актив с низким риском
✅Защита капитала и высокая ликвидность
Если деньги сейчас лежат на вкладе и вы не хотите просто сохранять их, паркинги дают двойную выгоду:
✔️фиксация стоимости недвижимости сегодня
✔️доход от роста + аренда
Это формат для тех, кто хочет создавать капитал без крупных стартовых вложений, но с чёткой стратегией и цифрами.
📌Подробные расчёты и подбор под вашу задачу — на личной консультации.
✉️ @shelvi28
Чтобы оставаться с нами, и всегда быть на связи, подпишитесь на наш канал в MAX +79936265567