Кладовка приносит больше денег, чем квартиры.

Тут РБК Недвижимость посчитали:
- Если сдавать кладовку, то она окупиться за 12,5 лет.
- Если сдавать квартиру, то только через 25 лет.

ПОЧЕМУ помещения размером с гардероб приносят больше денег, чем целая квартира?!

1️⃣ Квадратный метр жилой стоит дороже, чем метр в кладовке.

2️⃣ Человек, арендуя кладовку, платит за конкретную проблему. Куда-то спихнуть велосипед, коробки игрушек, 4 колеса.

3️⃣ Кладовки сдаются 2,5-3,5 тр. При этом, если брать квартиру больше, чтобы уместился весь этот хлам, то придётся заплатить на 15-20 тр дороже.

Но не каждая кладовка хороша. Выбирая, учитывайте:

- в доме много маленьких квартир;
- нет балконов и гардеробных;
- кладовок значительно меньше, чем квартир;
- дом только заселяется;
- нет больших помещений с кладовками, по типу «Складно», «Мега Склад», «Кладовкин» и др.

При этом, если купить кладовку с торгов, то не только на аренде можно заработать, но и на перепродаже.

Вот один из кейсов как раз.

Клиентке купили в новостройке кладовку 2,4 м² за 270тр

На этаже:
- 9 квартир и всего 2 кладовки.
- квартиры по 42квм и есть студии.
- Балконов и гардеробных нет.

Аренда (потенциал): 3-3,5тр

Аналогичные кладовки в районе продаются от 380тр

Т.е. если купить 10 кладовок за 2,7 млн, то с них доходность только от аренды может быть 30-35тр в месяц.

Я это к чему.
💰Если вы хотите себе доп.доход помимо работы, то присмотритесь к кладовкам.

₽.$. Будьте богаты 💰

‼️Даже РБК заметил, что квартиры за четверть века только окупаются.