🗣Главное из выступления заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина на полях ВЭФ

📌 О необходимости снизить административные барьеры, чтобы сделать максимально прозрачным подход к финансированию бюджетных строек в РФ:

«Важное направление - снижение административных барьеров, чтобы не просто внимательно, через контрольные точки смотреть, работает ли это, а для того, чтобы максимально сделать прозрачным подход к госконтрактам к финансированию бюджетных строек. Это одна из ключевых задач, которая стоит. Не всегда получается».

📌 О необходимости жестче проверять застройщиков на предмет соблюдения сроков возведения и ввода жилья:

«Чем жестче и чаще мы будем проверять строительные площадки, где возводится жилье, с точки зрения переноса сроков и предоставления ключей, тем граждане быстрее получат свое жилье».

📌О проблеме банкротства застройщиков России:

«Есть ли проблемы с банкротством застройщиков в России? Конечно, есть. Есть ли критические проблемы? Нет. Как и тех, которые мы не сможем решить. Все контролируемо. Непросто, но будем смотреть вместе командой за тем, чтобы все обязательства были выполнены и застройщики продолжили работать».

📌О ситуации с задержками сроков сдачи домов:

«Главная задача, которую мы ставим перед собой как министерство строительства и ЖКХ РФ, она же стоит перед правительством в целом и региональными властями, – это обеспечение соблюдения безусловных сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи ключей. ...Сейчас, в целом, ситуация контролируемая».

📌Про архитектурный код городов:

«Архитектурный код нужно закрепить в КРТ. Если КРТ делается внутри сложившейся застройки и сложившейся души города, нельзя, чтобы создавались новые доминанты по плотности только исходя из того, что экономика по-другому не шла. Все должно органично вписываться в сформированный исторический облик города. Люди будут видеть, что было 15 этажей, а стало 25. И никому не объяснить, что это нужно, чтобы что-то расселить или построить дополнительную школу».

📌О цене квадратного метра жилья:

«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра».

По словам замминистра цена квадратного метра при возведении многоквартирного жилья складывается из себестоимости строительства и инвестиционной себестоимости. Однако за последнее время затраты растут.

📌О росте спроса на рыночную ипотеку:

«Если сравнивать с прошлым годом, рыночная [ипотека], конечно, будет увеличиваться. Но надо посмотреть просто, насколько мало было выдано в прошлом году рыночной ипотеки. Поэтому пока все равно та ипотека, в первую очередь семейная, здесь дальневосточная, арктическая, которая реализуется по поручению президента, все равно занимает большую часть по объему выдачи на первичном рынке».

📌О необходимых условиях для реализации КРТ:

«Я бы поставил на первое место не отчет о том, сколько КРТ будет, а понимание того, что там будет. Потому что пока региональная и муниципальная власть отчитывается перед нами штуками, гектарами, будущей плотностью, и думает, что так и будет… но жизнь устроена по-другому, девелопмент устроен по-другому. Пока мы получаем сухие цифры отчетов, большая часть из них останется на бумаге».

📌Про обеспеченность жилья машино-местами:
«Это региональные полномочия. Здесь регионы должны сами определиться с тем, как они реагируют».

📌Про интеграции стройстандартов из КНР в РФ:

«Хочу отметить положительную работу и конкретные результаты по интеграции китайских стандартов в российскую строительную практику, обмену опытом по вопросам политики и практики жилищного строительства».

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX