🌆 Какие модели управления продажами в текущий ситуации используют девелоперы? Об этом мы поговорили с уральскими застройщиками и банками на круглом столе «Стройка на качелях неопределенности: рынок жилой недвижимости в первом полугодии и перспективы года»:
▪️Текущая ситуация на первичном рынке в целом в стране характеризуется ростом объема нереализованных объектов в сданных комплексах
▪️Банковский сектор по максимуму использовал возможности привлечения клиентов накануне даты возможной трансформации льготной программы
▪️Начальник отдела ипотечного кредитования банка «Уралсиб» Наталья Брусницына наблюдает тенденцию снижения количества клиентов по программе «Семейная ипотека»
▪️Заместитель руководителя Абсолют Банка в Екатеринбурге Ирина Бормотова также наблюдает в этом году в целом на рынке тренд увеличения кредитования по рыночным ипотечным программам
▪️Несмотря на сжатие стимулов на стороны спроса, застройщики, в отличие от предыдущих кризисов, продолжают выводить в продажу объекты и оформлять новые декларации
▪️В качестве одного из механизмов управления этими процессами девелоперы взяли курс на оптимизацию. Другим инструментом управления стало удлинение сроков строительства
▪️Как показала дискуссия, в целом при наличии общих трендов рынок жилищного строительства сейчас крайне неоднородный.
@experturall