🤫 При покупке квартиры важно проверить брачный договор продавца

Проверка брачного договора продавца входит в юридическую проверку квартиры, даже если жильё куплено до свадьбы, рассказал в беседе с RT Председатель Комитета по вопросам в сфере государственных и муниципальных закупок МОО "ОПОРА РОССИИ", Вице-президент Ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев.

«По общему правилу купленная до брака недвижимость — это личная собственность. Однако супруги вправе сделать её общей или определить долю жены или мужа, поэтому покупателю важны наличие договора и его точное содержание», — поделился он.

Если договор уже закрепил за женой долю, одного её нотариального согласия недостаточно, продолжил специалист.

«Муж не может продать её долю от своего имени, и при продаже всей квартиры жена должна выступить продавцом вместе с ним. Если жильё стало совместной собственностью, для сделки одного супруга потребуется нотариальное согласие второго», — пояснил он.

Когда квартира сохранена в личной собственности мужа, согласие не требуется, добавил Хрулёв.


Подписывайтесь на наши каналы в МАХ и ВК