Направил новому Губернатору предложения по решению проблем вынужденных переселенцев
Из многочисленных обращений переселенцев по вопросам получения сертификатов на жилье можно выделить ряд наиболее актуальных и требующих скорейшего решения.
1. Разрешение приобретать по сертификату жилье меньшей площади. В данный момент гражданин обязан купить по сертификату жилье такой же площади, как и утраченное жилье. Площадь приобретаемого жилья может быть меньше всего лишь на 15%. Граждане получают компенсацию в размере 85 тыс. руб. за кв. м., а в г. Курске и других населенных пунктах кв. м. жилья стоит больше 100 тыс. руб. Денег для такой доплаты у потерявших все переселенцев нет. Взять кредит при нынешней ставке просто нереально.
2. Выплата дополнительной компенсации. Должностными лицами федерального и регионального уровня была обещана выплата дополнительной компенсации за утраченное имущество (помимо уже выплаченных 175 тыс. руб.).
3. Сохранение в собственности граждан земельных участков.
4. Достижение договоренности с застройщиками. В настоящее время подано уже более 25 тысяч заявлений на получение сертификатов. Но в области просто нет такого количества свободной недвижимости. Необходимо срочно строить новые дома, причем со стоимостью кв. м., не превышающей стоимость, установленную Минстроем РФ. В области есть крупные компании, но только одна из них продавала переселенцам квартиры по цене Минстроя РФ, да и то количество квартир было ограничено. Для того, чтобы началось массовое строительство, и цена была снижена, необходимо предложить застройщикам преференции, например, льготное предоставление земли, строительство коммуникаций и инфраструктуры за счет государства, льготное кредитование. Самые крупные компании строят многоэтажные дома очень быстро, за несколько месяцев, но, наверняка, они не будут этого делать себе в убыток и без определенных гарантий со стороны органов власти.
5. Разрешение тратить часть сертификата на обустройство приобретаемого жилья. Различными должностными лицами было озвучено, что в случае покупки жилья на сумму, меньшую, чем указанная в сертификате, остаток можно будет потратить на благоустройство приобретаемого жилья, приобретение мебели и т.д.
6. В данный момент сертификат не могут получить граждане, которые приобрели жилье после начала СВО или уже ранее получали сертификат. При этом есть такие случаи, когда человек получил сертификат за жилье в приграничной деревне и приобрел на него квартиру, например, в г. Судже, которую теперь тоже утратил.
7. Учет площади незарегистрированных пристроек. Многие жители приграничья всю жизнь строили свой дом, постепенно увеличивая его площадь. Далеко не все успели официально зарегистрировать изменения. На одной из встреч жителей с руководителями федерального и регионального уровня была озвучена информация, что незарегистрированную площадь можно будет учесть, но только после комиссионного обследования на месте. Сделать это в данный момент, конечно же, нельзя. Но при этом у многих граждан есть те или иные документы, подтверждающие площадь дома. Например, кто-то подготовил документы для регистрации, но не сдал их, или документы были возвращены по каким-то причинам. Также у людей есть разрешения на строительство, фото, видео материалы, показания свидетелей. Если индивидуально рассмотреть каждую проблему, то во многих случаях можно достоверно установить реальную площадь объекта недвижимости.
Для решения обозначенных проблем необходимо срочное внесение изменений в нормативные акты как регионального, так и федерального уровня.
Предложил врио Губернатора Александру Хинштейну @Hinshtein рассмотреть данные вопросы и принять меры по скорейшему преодолению препятствий, которые мешают вынужденным переселенцам наладить нормальную жизнь и приобрести новое жилье.
Со своей стороны выразил готовность также участвовать в законодательном решении проблем вынужденных переселенцев, вместе с коллегами по региональному парламенту подготовить и внести в срочном порядке любые необходимые проекты законов или обращений в федеральные органы власти.
Из многочисленных обращений переселенцев по вопросам получения сертификатов на жилье можно выделить ряд наиболее актуальных и требующих скорейшего решения.
1. Разрешение приобретать по сертификату жилье меньшей площади. В данный момент гражданин обязан купить по сертификату жилье такой же площади, как и утраченное жилье. Площадь приобретаемого жилья может быть меньше всего лишь на 15%. Граждане получают компенсацию в размере 85 тыс. руб. за кв. м., а в г. Курске и других населенных пунктах кв. м. жилья стоит больше 100 тыс. руб. Денег для такой доплаты у потерявших все переселенцев нет. Взять кредит при нынешней ставке просто нереально.
2. Выплата дополнительной компенсации. Должностными лицами федерального и регионального уровня была обещана выплата дополнительной компенсации за утраченное имущество (помимо уже выплаченных 175 тыс. руб.).
3. Сохранение в собственности граждан земельных участков.
4. Достижение договоренности с застройщиками. В настоящее время подано уже более 25 тысяч заявлений на получение сертификатов. Но в области просто нет такого количества свободной недвижимости. Необходимо срочно строить новые дома, причем со стоимостью кв. м., не превышающей стоимость, установленную Минстроем РФ. В области есть крупные компании, но только одна из них продавала переселенцам квартиры по цене Минстроя РФ, да и то количество квартир было ограничено. Для того, чтобы началось массовое строительство, и цена была снижена, необходимо предложить застройщикам преференции, например, льготное предоставление земли, строительство коммуникаций и инфраструктуры за счет государства, льготное кредитование. Самые крупные компании строят многоэтажные дома очень быстро, за несколько месяцев, но, наверняка, они не будут этого делать себе в убыток и без определенных гарантий со стороны органов власти.
5. Разрешение тратить часть сертификата на обустройство приобретаемого жилья. Различными должностными лицами было озвучено, что в случае покупки жилья на сумму, меньшую, чем указанная в сертификате, остаток можно будет потратить на благоустройство приобретаемого жилья, приобретение мебели и т.д.
6. В данный момент сертификат не могут получить граждане, которые приобрели жилье после начала СВО или уже ранее получали сертификат. При этом есть такие случаи, когда человек получил сертификат за жилье в приграничной деревне и приобрел на него квартиру, например, в г. Судже, которую теперь тоже утратил.
7. Учет площади незарегистрированных пристроек. Многие жители приграничья всю жизнь строили свой дом, постепенно увеличивая его площадь. Далеко не все успели официально зарегистрировать изменения. На одной из встреч жителей с руководителями федерального и регионального уровня была озвучена информация, что незарегистрированную площадь можно будет учесть, но только после комиссионного обследования на месте. Сделать это в данный момент, конечно же, нельзя. Но при этом у многих граждан есть те или иные документы, подтверждающие площадь дома. Например, кто-то подготовил документы для регистрации, но не сдал их, или документы были возвращены по каким-то причинам. Также у людей есть разрешения на строительство, фото, видео материалы, показания свидетелей. Если индивидуально рассмотреть каждую проблему, то во многих случаях можно достоверно установить реальную площадь объекта недвижимости.
Для решения обозначенных проблем необходимо срочное внесение изменений в нормативные акты как регионального, так и федерального уровня.
Предложил врио Губернатора Александру Хинштейну @Hinshtein рассмотреть данные вопросы и принять меры по скорейшему преодолению препятствий, которые мешают вынужденным переселенцам наладить нормальную жизнь и приобрести новое жилье.
Со своей стороны выразил готовность также участвовать в законодательном решении проблем вынужденных переселенцев, вместе с коллегами по региональному парламенту подготовить и внести в срочном порядке любые необходимые проекты законов или обращений в федеральные органы власти.