ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ ФЁДОРУ 📞 НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСИБИРСК | 89139577156

Пригласили на радио. Круглый стол про коттеджные поселки и загородную жизнь. Эфир через 30 минут. Есть вопросы по данной теме у вас, мои читатели? Пишите в комментариях.

Возьму в команду агента по недвижимости (риелтора) с опытом в Новосибирске.

Работать нужно будет с заявками на новостройки и с заявками на ИЖС.

Тут нужен прям опыт работы с заявками (лидами). Нужно хорошо ориентироваться в застройщиках и инструментах продаж.

Работать придётся также со вторичным рынком, но тут опыт не обязателен - этому научу. Тут есть прям ноухау, вы полюбите мою технологию.

Мой номер 89139577156.

Каждому дому нужна баня, согласны?

Вот интересный проект бани, реализован в феврале этого года в п. Соловьи.

Цена 2 500 000 в формате "под ключ" с фундаментом, доставкой, тёплым водяным полом в стяжке, керамогранитом в парной и помывочной и кварцвинилом в комнате отдыха.

Один модуль 3,5х6, второй 4х2,5, терраса с навесом 3,5х4.

П.С. А вообще цена хорошей бани "под ключ" начинается от 1 млн.

💥 Что сейчас самое популярное в массовом ИЖС?

Лично по моему опыту (уже более 4х лет в этой нише) самое востребованное жилье сейчас - это готовые решения по типу "заходи и живи".

Никому уже неинтересно растягивать стройку и ремонт на годы!

"Строить своими силами" - это в прошлом.

Рад, что в этом году могу предложить своим клиентам, наконец, такие решения!

🟡 На фото дом с ремонтом под ключ, площадью 63 квм, выполненный по каркасно-модульной технологии.

Самый популярный вариант покупки - льготная семейная ипотека.

В этом случае я предлагаю построить этот проект полностью только за счёт ипотечных средств. То есть без собственных накоплений.

Три месяца и ✅. Как раз входим в лимит по семейной ипотеке в 6 млн.

Свой дом 63 квм с двумя или тремя спальнями с ремонтом под ключ в ипотеку без первого взноса, с платежом 36 тр в мес.

🔺 Можно строить полностью за счёт своих средств, без привлечения ипотеки. Тогда цена 5 млн.

🟡 Есть люди, которые против каркасной технологии и понимают и выбирают для себя только каменный дом. Для таких клиентов можно построить кирпичный дом 63 квм в стиле лофт.

Подтверждение "сверху" про оживление ИЖС.

📈  Выдачи ипотеки на ИЖС в Сбербанке с начала года более чем вдвое превысили аналогичный прошлогодний результат, выяснили аналитики Домклик.

«В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением семейной ипотеки, в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5-3 раза превысило объемы выдач в те же месяцы 2025 года. С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.)», – отметил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.

❗️ Чаще всего в рамках ИЖС россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами.