⚡️Вот это поворот. Застройкой территории стадиона «Метеор» на Кутузовском проспекте займется Capital Group. Девелопер 18 декабря выкупил у мэрии Москвы два здания на 1738 кв.м на ул. Генерала Ермолова. Участок на 3,4 га под ними (а также под самим стадионом) при этом остается в собственности города, впрочем, это ничего особо не значит.

☝️Давайте вспомним историю этого актива. В 2021 г. структура «Ростеха» продает «Метеор» за 3 млрд руб. некому СЗ «Филевский парк», за которым торчат уши Ant Development. Эта фирма два года пытается согласовать там гостинично-деловой комплекс причем с сохранением спортивной части, но безуспешно. В итоге она продает площадку мэрии Москвы, по данным Мухина, за 866,7 млн руб. (интересно, что она кроме денег получила взамен?). Город продает актив Capital Group, условия сделки неизвестны. Вам ничего это не напоминает? Что-то похожее было с территорией «МиГа», только здесь столичные власти отвалили «Ростеху» что-то около 40 млрд руб., а продали ее на торгах Capital Group примерно за 1 млрд руб.

📌Ну и интересно, что в итоге будет реализовано на территории «Метеора». Учитывая профиль девелопера, с большой долей вероятности это будет жилье - премиум или элитное. Открытыми остаются вопросы - сохранится ли спортивная часть (видимо, да) и будет ли Capital Group сама заниматься этой площадкой или продаст ее какому-нибудь другому девелоперу. Следим!