В первом квартале 2026 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в России выросла на 10,4%, до 144 тыс. рублей, тогда как новостройки подорожали лишь на 2%, до 219,5 тыс. рублей, пишут «Известия» со ссылкой на данные ЦБ. Темпы удорожания готовых квартир в пять раз превысили динамику первичного рынка из-за перераспределения спроса: в июле интерес ко вторичному жилью вырос на 45%, а к новостройкам упал на 17% в годовом выражении. При этом рыночные ставки по ипотеке сохраняются на уровне 18–19% несмотря на снижение ключевой ставки до 14%.