ФНС и Минфин дали регионам срок — до 1 марта 2027 года расширить перечни торгово-офисных объектов под налог по кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ).

Поручение жёсткое: провести инвентаризацию недвижимости, уточнить данные в ЕГРН, ежеквартально выявлять участки, используемые не по назначению, наладить электронный обмен с ФНС.

Регионам и муниципалитетам придётся вручную обрабатывать тысячи объектов? — Нет.

Мы уже несколько лет помогаем регионам автоматизировать такие процессы. Инструменты, которые у нас есть, закрывают эти задачи:
⭐️ Выявление объектов под 378.2 — торгово-офисные здания и помещения, которые должны облагаться по ставке до 2%, но пока «в тени».
⭐️ Поиск несоответствий ВРИ (НеВРИ) — когда участок для ИЖС или ЛПХ фактически используется под коммерцию → повышение ставки до 1,5%.
⭐️ Гармонизация ЕГРН — геокодирование объектов без координат, поиск дублей, реестровых ошибок и связей между ОКС и землёй.
⭐️ Цифровые профили зданий и помещений — единая карта, где видно, что реально находится на территории, платит налоги или уклоняется.

В Самарской области дополнительные поступления от объектов 378.2 уже оцениваются в 1 млрд рублей в год.

Если сейчас ваша команда думает, как подойти к этому поручению — мы можем просто показать, что и как работает.

💙 Оставьте заявку на живой показ — подберём удобное время, покажем статистику по вашему региону и ответим на вопросы.

#налоги #налоговспоможение #роботкартограф #САМИС