🔥 ПАМЯТКА: как получить до 2 640 000 ₽ налоговый вычет за покупку жилья
С 2026 года максимальный налоговый вычет за покупку недвижимости подняли с 1 800 000 до 2 640 000 рублей. Как оформить себе вычет? Написали для вас подробную памятку с пошаговым планом действий. Сохраните пост — он пригодится, чтобы получить деньги.
Что за вычет?Государство возвращает часть подоходного налога (НДФЛ) за расходы на приобретение жилья/апартаментов, покупку земли и строительство дома или уплату процентов по ипотеке. Важно знать:
— Деньги на вычет берут из уплаченных вами налогов. Например, при зарплате 50 тысяч рублей, вы платите всего 78 тысяч НДФЛ в год. Сможете вернуть только эти деньги, а следующую часть — только в новом году.
— На каждого человека вычет можно использовать только один раз за всю жизнь для покупки своего жилья.
— Если семья покупает жильё совместно, каждый супруг может оформить вычет отдельно, увеличивая суммарный возврат.
Сколько денег вернут?Зависит от того, сколько налогов вы платите: от 13% до 22% в зависимости от дохода. База расчёта вычетов у всех одна:
Компенсация покупки: до 3 млн ₽ расходов.
Компенсация процентов по ипотеке: до 3 млн ₽ расходов.
Таким образом, один человек может вернуть до 22% = до 660 000 рублей по каждому виду вычета. Суммарно это 1 320 000 на человека или
2 640 000 на двух супругов.
Как оформить вычет?Проще всего — через ФНС онлайн:
— Заходим на
nalog.ru, раздел Вычеты. Если ФНС уже получила инфо о вашей покупке, там уже есть предзаполненное заявление на вычет. Проверяете, подписываете и ждёте деньги.
— Если заявления нет — за 10 минут сами заполняете заявку на вычет. Понадобятся паспорт, ИНН, договор купли-продажи квартиры или ипотечный договор, платёжные документы (квитанции, выписки, акты), справка 2‑НДФЛ за тот год, за который вы делаете вычет.
Когда придут деньги?Проверка ФНС занимает до 3 месяцев, далее 1 месяц берут на перевод денег. На практике, сейчас стало быстрее — многие пишут, что получили деньги за 3-4 недели.
Сохраните пост, в будущем пригодится.
