Самый главный инсайт, который я забрал из Сочи, вообще не про горы и не про форум.
Но больше всего мне запомнилась одна дискуссия.
⚫️Мы столкнулись с ситуацией, когда у людей с другой стороны была совершенно другая картина реальности. Они говорили про стоимость строительства и искренне считали, что при тех цифрах, о которых говорим мы, построить объект невозможно.
И вот здесь очень легко поддаться эго.
Начинаешь думать: «Я же знаю этот рынок. Я понимаю, сколько реально стоит построить. Сейчас я им всё докажу».
🔵Но в какой-то момент я поймал себя на мысли: а зачем вообще это доказывать?
◀️Потому что у каждого может быть своя реальность. В Москве одни расценки, на Урале другие. У разных команд разный опыт, разные подрядчики, разные условия.
Но когда мы говорим про инвестиционный проект, есть вещь, которая стоит выше этого спора.▶️
🟢Окупаемость и прибыльность.
Если строительство действительно стоит в два раза дороже, значит, инвестиций нужно в два раза больше. А дальше уже меняется вся экономика проекта.
И вот тут спорить становится не о чем.
Неважно, чья конкретно расценка «правильная».
Важно, собирается ли из этих цифр жизнеспособный проект.
Потому что в конечном итоге мы строим инвестиционный объект не для того, чтобы доказать кому-то, что умеем дешево строить.
Мы его создаём для того, чтобы он работал, приносил прибыль и возвращал вложенные деньги в адекватный срок.
✨Наверное, это и был мой главный вывод из той дискуссии: иногда вместо того, чтобы доказывать свою правоту, гораздо полезнее просто перевести разговор в цифры и посмотреть, работает ли экономика.
Хотя, конечно, горы, прогулки — всё это очень красиво, заряжает, вдохновляет.
Но больше всего мне запомнилась одна дискуссия.
⚫️Мы столкнулись с ситуацией, когда у людей с другой стороны была совершенно другая картина реальности. Они говорили про стоимость строительства и искренне считали, что при тех цифрах, о которых говорим мы, построить объект невозможно.
И вот здесь очень легко поддаться эго.
Начинаешь думать: «Я же знаю этот рынок. Я понимаю, сколько реально стоит построить. Сейчас я им всё докажу».
И можно действительно начать спорить, приводить расценки, сравнивать регионы и доказывать, что ты прав.
🔵Но в какой-то момент я поймал себя на мысли: а зачем вообще это доказывать?
◀️Потому что у каждого может быть своя реальность. В Москве одни расценки, на Урале другие. У разных команд разный опыт, разные подрядчики, разные условия.
Но когда мы говорим про инвестиционный проект, есть вещь, которая стоит выше этого спора.▶️
🟢Окупаемость и прибыльность.
Если строительство действительно стоит в два раза дороже, значит, инвестиций нужно в два раза больше. А дальше уже меняется вся экономика проекта.
И вот тут спорить становится не о чем.
Неважно, чья конкретно расценка «правильная».
Важно, собирается ли из этих цифр жизнеспособный проект.
Потому что в конечном итоге мы строим инвестиционный объект не для того, чтобы доказать кому-то, что умеем дешево строить.
Мы его создаём для того, чтобы он работал, приносил прибыль и возвращал вложенные деньги в адекватный срок.
✨Наверное, это и был мой главный вывод из той дискуссии: иногда вместо того, чтобы доказывать свою правоту, гораздо полезнее просто перевести разговор в цифры и посмотреть, работает ли экономика.