Репост из: Честно - и точка
Портрет современной новостройки: дорого, долго, непрочно
Новости из Тюмени — тревожный звоночек: у дома сдуло часть фасада ветром. Это ЧП локальное, но оно точно отражает общий тренд: качество жилья в России не поспевает за ценами.
Статистика Минстроя и ДОМ.РФ говорит жестче слов:
➡️ Сроки сдачи массово переносятся — более 50% застройщиков работают с задержками.
➡️ Доля проектов с нарушениями графиков достигла максимальных 15,1%.
➡️ Каждый 8-й девелопер срывает графики систематически (прямая связь — сворачивание льготных программ).
Почему так? Три кита текущего кризиса:
1️⃣ Падение спроса (ипотека стала золотой).
2️⃣ Высокие ставки по кредитам (кредиты УКС для застройщика — роскошь).
3️⃣ Проблемы с финансированием у самих девелоперов.
Итог: цены растут «на дрожжах», а ветер на улице может оказаться крепче, чем новые стены. Рынок буксует и трещит по швам.
Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ
Новости из Тюмени — тревожный звоночек: у дома сдуло часть фасада ветром. Это ЧП локальное, но оно точно отражает общий тренд: качество жилья в России не поспевает за ценами.
Статистика Минстроя и ДОМ.РФ говорит жестче слов:
➡️ Сроки сдачи массово переносятся — более 50% застройщиков работают с задержками.
➡️ Доля проектов с нарушениями графиков достигла максимальных 15,1%.
➡️ Каждый 8-й девелопер срывает графики систематически (прямая связь — сворачивание льготных программ).
Почему так? Три кита текущего кризиса:
1️⃣ Падение спроса (ипотека стала золотой).
2️⃣ Высокие ставки по кредитам (кредиты УКС для застройщика — роскошь).
3️⃣ Проблемы с финансированием у самих девелоперов.
Итог: цены растут «на дрожжах», а ветер на улице может оказаться крепче, чем новые стены. Рынок буксует и трещит по швам.
Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ