Как суд определил размер компенсации в связи с досрочным прекращением КС?

Итог дела № А41-72409/2024:

✔️ Суд подтвердил подход: к расходам на создание относятся не только прямые строительные затраты (по смете), но и сопутствующие операционные расходы концессионера (управленческие, юридические, бухгалтерские и другие расходы «в связи с созданием»).

✔️ Также было признано правомерным требование о начислении процентов на сумму компенсации за период просрочки ее выплаты концедентом, поскольку удержание денежных средств в этой ситуации является неосновательным обогащением.

✔️ Суд удовлетворил требования концессионера, но в меньшем объеме: вместо заявленных 162 млн руб. была присуждена сумма 51,9 млн руб., поскольку:

• судебная экспертиза установила, что документальное подтверждение имели не все расходы;
• при этом ряд расходов был завышен, включая страховые услуги, бухгалтерское обслуживание и процентные ставки по акционерным займам, выданным аффилированными лицами. Экспертиза сравнивала ставки по таким займам с рыночными ставками, в том числе с учетом ключевой ставки ЦБ.

Данный спор демонстрирует важность формирования качественного документального подтверждения всех понесенных концессионером расходов при реализации проекта (договоры, акты, счета-фактуры, платежные поручения). Это позволит минимизировать риски оспаривания отдельных затрат.

Кроме того, при привлечении в проект внешнего финансирования рекомендуется согласовывать с концедентом в КС основные условия финансирования, в том числе включающие размер процентных ставок для минимизации последующих потенциальных споров с концедентом.

#обзор_судебной_практики

🔵 МЕГАИГРОК в МАКС